Fazenda de 885 Hectares em Cocalinho MT

Propriedade plana de 885 hectares (365 alqueires) a 5 km do Rio Araguaia, com represas, energia na região e opção de permuta

Especificações Técnicas e Potencial Agropecuário

Área Total: 885 hectares / 365 alqueires.

Topografia e Solo: Terreno totalmente plano, com excelente aptidão para pecuária ou integração lavoura-pecuária.

Condição Atual: Terra nua em estado bruto (demanda limpeza de pastagens para otimização produtiva).

Recursos Hídricos: Possui represas internas garantindo abastecimento contínuo de água para criação animal e projetos hídricos.

Infraestrutura Regional: Ponto de energia elétrica disponível na região para rápida implantação de currais, galpões e sedes.

Localização e Logística Estratégica

Proximidade Hídrica: Apenas 5 km do Rio Araguaia, região de alta valorização no agronegócio.

Acesso e Escoamento: Situada no município de Cocalinho/MT, com facilidade logística de acesso e fluxo de insumos via distrito de Bandeirantes/GO.

Documentação e Condições Comerciais

Regularização: Documentação 100% em dia, regularizada e pronta para transferência imediata de titularidade.

Modalidades de Pagamento: Aceita permuta como parte do negócio.

Observação: Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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