Fazenda de 107,67 Hectares em Iaciara-GO (Fazenda Umbuzeiro)

Próximo a Claretiana

Oportunidade imperdível para investimento ou produção! Vende-se área estruturada na Fazenda Umbuzeiro, localizada no município de Iaciara - GO (região de Claretiana), com total segurança jurídica e documentação rigorosamente em ordem.

💰 Valores:

Por Alqueire Goiano: R$ 210.000,00 Por Hectare: R$ 43.387,42 Valor Total (107,67 ha / aprox. 22,24 alqueires): R$ 4.671.555,00

🔄 Condições de Negócio:

Estuda-se proposta. Analisa-se permuta por veículos (sujeito a prévia análise e avaliação).

📊 Especificações do Imóvel:

Área Total: 107,6705 hectares. Georreferenciamento: 100% certificado no SIGEF/INCRA, sem sobreposição de poligonais. Documentação: Matrícula individualizada atualizada, CCIR, CIB (Receita Federal) e CAR devidamente regularizados.

💧 Recursos e Vantagens:

Água em Abundância: Propriedade privilegiada com confrontações estratégicas banhadas pelo Rio Água Quente e pelo Córrego Água Fede. Aptidão: Excelente para pecuária, projetos agropecuários ou sólido investimento de valorização patrimonial. Meio Ambiente: Área de Reserva Legal e APP devidamente mapeadas e averbadas conforme a legislação vigente, destacando a paisagem nativa típica do Cerrado com rica vegetação e riachos.

📑 Segurança Jurídica:

Imóvel pronto para transferência imediata de titularidade (Escritura e Registro de Imóveis).

📞 Interessados, favor entrar em contato via telefone ou WhatsApp:

(62) 98458-7485 — Negociação transparente e direta com o proprietário.

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