Propriedade Rural à venda em Itaberá/SP - 8,43 alqueire

Propriedade Rural à venda em Itaberá/SP - 8,43 alqueire

SÍTIO À VENDA EM ITABERÁ/SP 20,4 HECTARES | 8,43 ALQUEIRES PAULISTAS

Uma excelente oportunidade para quem procura propriedade rural à venda em Itaberá, no interior de São Paulo, em uma região marcada pela força do agronegócio e pela presença de propriedades produtivas.

O Sítio da Serrinha possui 20,4 hectares, equivalentes a 8,43 alqueires paulistas, oferecendo uma configuração territorial interessante para investidores, produtores rurais e famílias que desejam adquirir terra como patrimônio.

A imagem aérea permite visualizar claramente os limites da propriedade e sua inserção em uma região predominantemente rural. O entorno apresenta áreas agrícolas consolidadas, reforçando a vocação rural da localização. A propriedade está situada no município de Itaberá/SP.

Um dos principais diferenciais é a presença de certificação no SIGEF.

O imóvel também possui Cadastro Ambiental Rural e CAR ativo.

De acordo com a análise ambiental disponibilizada, não foram encontrados embargos do Ibama ou do ICMBio sobre a área. O levantamento também informa ausência de apontamentos de desmatamento nas análises consultadas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

 Área de 20,4 hectares

 Equivalente a 8,43 alqueires paulistas

 Localização em Itaberá, interior de São Paulo

 Parcela certificada no SIGEF

 CAR ativo

 Ausência de embargos do Ibama e ICMBio nas consultas apresentadas

 Imagem aérea com perímetro identificado

 Documentação disponível para análise do interessado

 Negociação conduzida por representação imobiliária profissional

VALOR DE VENDA: R$ 2.976.000

Uma oportunidade para ampliar seu patrimônio, investir em terra ou desenvolver um projeto rural compatível com as características da propriedade. A aptidão produtiva, disponibilidade hídrica, áreas efetivamente aproveitáveis e eventuais projetos agrícolas deverão ser confirmados por análise técnica específica do comprador.

Imóveis rurais bem identificados e com informações técnicas organizadas proporcionam maior clareza e segurança durante a tomada de decisão. Solicite o material completo, consulte as condições comerciais e agende uma visita à propriedade.

Entre em contato agora com Ugo Almeida, especialista em imóveis rurais.

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