Excelente Oportunidade Imobiliária E de Agronegócio em Aparecida 956607

Imagem Excelente oportunidade imobiliária e de agronegócio em Aparecida do Taboado, Mato Grosso do Sul.

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Descrição

Propriedade com 146 hectares de terra bruta, estrategicamente localizada com frente e acesso direto às margens do Rio Paraná.

Diferente de outras áreas da região, a propriedade conta com margem 100% plana com acesso direto ao Rio Paraná. Excelente topografia que elimina custos com grandes movimentações de terra, ideal para descida de embarcações, praias privativas, construção de decks ou projetos de engenharia turística e agrícola.

Destaques da Propriedade:Área Total: 146 hectares (totalmente aproveitáveis dentro dos limites legais de reserva).Aptidão: Dupla aptidão (excelente para pecuária de alta lotação ou conversão para agricultura/integração lavoura-pecuária).Recursos Hídricos: Rica em água, com rio Paraná , córrego Gurgel e ótimas aguadas para o gado.Logística: Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região (BR-158) e proximidade com a divisa de São Paulo, facilitando o escoamento de produção e o tráfego de insumos.Documentação: 100% em dia. GEO e CAR totalmente regulares, pronta para transferência de titularidade.

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(Cód. 956607)

Aparecida do Taboado/MS

R$ 10.900.000,00

Área em Hectares: 146

R$ 74.657,53 por Hectare

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