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SÍTIO À VENDA – 28.000 m² | CASTELO BRANCO KM 51 | ENTRE SÃO ROQUE E ARAÇARIGUAMA
Um verdadeiro paraíso cercado pela natureza, em localização privilegiada na região do km 51 da Rodovia Castelo Branco, entre os municípios de São Roque e Araçariguama, a aproximadamente 40 minutos de São Paulo e apenas 10 minutos da rodovia.
São 28.000 m² de terreno e aproximadamente 700 m² de área construída, reunindo conforto, lazer, natureza, privacidade e geração de renda em uma única propriedade.
Na área principal, com aproximadamente 8.000 m², estão localizadas a casa sede e toda a estrutura de lazer.
A casa sede possui uma ampla suíte master com closet e varanda, proporcionando uma belíssima vista para a piscina e para a área verde da propriedade.
Além da casa sede, o sítio conta com mais 3 casas independentes:
• 1 casa de caseiro;
• 2 casas atualmente alugadas, proporcionando renda mensal ao proprietário.
As residências possuem acessos independentes, garantindo maior privacidade e facilitando a manutenção das locações.
LAZER E NATUREZA
A área externa é um dos grandes destaques da propriedade e oferece:
• Piscina;
• Sauna;
• Campo de futebol;
• Lindo lago dentro da propriedade;
• Árvores frutíferas;
• Amplo quintal;
• Extensa área verde;
• Paisagismo ao redor da propriedade;
• Muito espaço para descanso e convivência com a família.
Desde o portão de entrada até o acesso à casa há amplo espaço para estacionamento, comportando aproximadamente 10 veículos.
Outro grande diferencial encontra-se na parte superior do sítio: são aproximadamente 20.000 m² de terra, que, somados aos aproximadamente 8.000 m² da área principal, totalizam os 28.000 m² da propriedade e oferecem inúmeras possibilidades de aproveitamento.
DESTAQUES
• 28.000 m² de área total
• Aproximadamente 700 m² de área construída
• Aproximadamente 8.000 m² na área principal
• Aproximadamente 20.000 m² de terra na parte superior
• Casa sede
• Suíte master com closet e varanda
• Casa de caseiro
• 2 casas alugadas, proporcionando renda
• Piscina e sauna
• Campo de futebol
• Lago dentro da propriedade
• Árvores frutíferas
• Paisagismo e ampla área verde
• Espaço para aproximadamente 10 veículos
• Casas com acessos independentes
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
📍 Região do km 51 da Rodovia Castelo Branco
📍 Entre São Roque e Araçariguama – SP
🛣? Aproximadamente 10 minutos da Rodovia Castelo Branco
🚗 Aproximadamente 40 minutos de São Paulo
Uma propriedade completa para quem deseja morar ou descansar em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade com a capital.
Além de toda a estrutura de lazer, o imóvel possui excelente potencial de investimento, contando atualmente com duas casas alugadas e gerando renda.
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Araçariguama/SP
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