Bela área rural com 41.000 m² em Alfredo Wagner- Serra Catarinense

Sitio com ótima vista para as montanhas

Oportunidade Exclusiva em Alfredo Wagner – Serra Catarinense :

Excelente área rural com 41.000 m² (4,1 hectares), perfeita para quem busca construir um refúgio de campo, investir em turismo de cabanas ou desenvolver projetos agrícolas e de lazer em meio à natureza.

Diferenciais e Infraestrutura

·         Localização e Altitude: Situada a 800 metros de altitude, proporcionando clima de serra agradável e uma vista espetacular para as formações de montanhas mais bonitas da região.

·         Acesso Prático: Distante apenas 14 km do centro da cidade de Alfredo Wagner, sendo apenas 3,5 km em estrada de chão.

·         Excelente Aproveitamento: Conta com 24.000 m² de área limpa e aproveitável — ideal para construções, cultivo ou pastagem.

·         Riqueza Natural e Recursos Hídricos: Cobertura de linda mata nativa com expressiva presença de palmeiras e araucárias, nascente própria e 2 lagoas.

·         Pronto para Uso: Energia elétrica já instalada no local.

Documentação

·         100% Regularizado: Imóvel devidamente Escriturado e Registrado no Cartório de Imóveis, garantindo total segurança jurídica na transação.

Um imóvel completo, que une altitude, aproveitamento de solo, abundância de água e documentação impecável em uma das regiões mais valorizadas da Serra Catarinense.

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