Chácara 7,5 ha em Santa Cruz do Rio Pardo SP – Chácara Água Azul

Chácara rural com área de 7,56 hectares com atividade agrícola instalada, situada no Bairro Água Azul, no município de Santa Cruz do Rio Pardo/SP, matriculada sob o nº 35.627 no Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Propriedade pertencente ao Itaú Unibanco S/A.

Descrição do Imóvel:

Denominação: Chácara Água Azul

Localização: Bairro Água Azul, Santa Cruz do Rio Pardo/SP

Acesso: Rodovia Plácido Lorenzetti (sentido BR-374), percorrendo aproximadamente 1,90 km a partir da saída do município (imóvel à esquerda)

Coordenadas Geográficas: Latitude Sul 22° 52’ 35” | Longitude Oeste 49° 39' 28"

Área Total: 7,56 hectares (conforme laudo de avaliação)

Matrícula: 35.627 do CRI de Santa Cruz do Rio Pardo/SP

Proprietário Registral: Itaú Unibanco S/A

Situação Operacional e de Ocupação:

Imóvel ocupado com atividade agrícola em andamento

A venda será formalizada via Escritura Pública de Venda e Compra

Servidões, Gravames e Responsabilidades do Adquirente:

Servidão de Passagem: Recai sobre o imóvel servidão em favor do imóvel de matrícula nº 35.628, com extensão de 0,21054 hectare, registrada no R-2

Regularização Documental e Georreferenciamento: Cabe ao adquirente realizar o levantamento georreferenciado da área para certificação perante o INCRA/SIGEF, bem como assumir os custos de averbação no Registro de Imóveis e atualização cadastral junto ao INCRA, Receita Federal e IBAMA, se necessário

Valores e Condições Comerciais:

Lance Mínimo: R$ 5.080.778,00

Código do Imóvel: 723399

Formas de Pagamento: À vista ou parcelado

Benefício Exclusivo: Voucher de R$ 2.000,00 para aquisição de eletrodomésticos concedido ao arrematante pela concretização da compra acima de R$ 1.000.000,00

Entre em contato para consultar o edital completo, regras do leilão e mais detalhes da operação.

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