Sítio para Lazer e Turismo Rural com 5,41 Hectares em Cananéia - SP

Refúgio com Rancho de Apoio e Excelente Acesso no Vale do Ribeira

O Sítio do Bolinha é uma propriedade rural de 5,41 hectares (com aproximadamente 1.500 m² de área aberta) situada no Km 3 da Rodovia José Herculano de Oliveira Rosa, em Cananéia/SP. Localizado a apenas 3 km da Rodovia Pariquera–Porto Cubatão, oferece acesso rápido durante todo o ano, rancho estruturado para lazer e pesca, além de um ambiente privativo em meio à natureza preservada.

Especificações Técnicas e Diferenciais

Nome da Propriedade: Sítio do Bolinha.

Localização: Km 3 da Rodovia José Herculano de Oliveira Rosa (a 3 km da Rodovia Pariquera–Porto Cubatão) – Cananéia/SP.

Área Total: 5,41 hectares (54.100 m²).

Área Aberta: Aproximadamente 1.500 m².

Infraestrutura e Benfeitorias: Rancho de apoio pronto para lazer e pesca recreativa.

Diferenciais: Frente para a rodovia, excelente acessibilidade rodoviária, ambiente tranquilo e cercado por biodiversidade preservada.

Aplicações e Potencial

Lazer e Segunda Residência: Espaço ideal para encontros familiares, descanso nos finais de semana e atividades recreativas.

Turismo Rural e Pesca: Potencial para ecoturismo de pequeno porte, pesca esportiva e hospedagem de experiência.

Investimento Imobiliário: Patrimônio de custo acessível e alto potencial de valorização em região de apelo ambiental.

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