Fazenda em Guaíra SP 59 ha – Estância Palmital

Imóvel rural com área total de 59,92 hectares, composto por 2 matrículas contíguas na comarca de Guaíra/SP, registradas no Cartório de Registro de Imóveis de Guaíra/SP.

Descrição das Áreas e Matrículas (Lote 05):

Matrícula 315 (Estância Palmital): Área de 48,40 hectares. Possui benfeitorias compostas por casa em alvenaria e rede de eletrificação rural. Confronta ao norte com Geraldo Alves Pereira, ao sul com João Batista Scofoni, a leste com Ovídio Garcia Nogueira e a oeste com Milton Lelis Leal. Consta promessa de venda registrada em favor de Vinícius Figueiredo Santana Giansante (R.29).

Matrícula 23.702 (Antiga 7.254 - Estância Palmital): Área de 11,52 hectares, sem benfeitorias. Confronta com sucessores de João Batista Scofoni, Célia da Silva Nogueira e áreas de Farid Cury.

Informações Cadastrais:

INCRA: 604.046.005.436-6

Informações Jurídicas, Penhoras e Gravames (Matrícula 23.702):

Penhora (Av.5 / M-7.254): Execução Civil nº 0002027-35.2005.8.26.0210 (1ª Vara Cível de Guaíra/SP - Banco do Brasil S.A. contra Farid Curi Filho e outra)

Penhora (Av.6 / M-7.254): Cumprimento de Sentença nº 1001352-93.2021.8.26.0210 (2ª Vara Cível de Guaíra/SP - Akram Atoui contra Farid Curi)

Penhora (Av.7 / M-7.254): Processo nº 1001599-74.2021.8.26.0210 (2ª Vara Cível de Guaíra/SP - Antônio Carlos Barros contra Farid Curi)

Penhora (Av.8 / M-7.254): Processo nº 1000122-79.2022.8.26.0210 (2ª Vara Cível de Guaíra/SP - Vinícius Figueiredo Santana Giansante contra Farid Curi Filho e outros)

Penhora (Av.9 / M-7.254): Processo nº 1001565-02.2021.8.26.0210 (1ª Vara Cível de Guaíra/SP - Marcelo Hipolito Silveira contra Farid Curi)

Ação de Falência / Bloqueio Judicial: Imóvel bloqueado por determinação judicial nos autos da Ação de Falência (Av.4 da M-23.702)

Declaração de Ineficácia de Transferência: A dação em pagamento registrada em favor de Lourival Alves do Nascimento Junior e Maristela da Silva do Nascimento (R.2) foi declarada ineficaz judicialmente (fls. 2.495/2.499)

Condições Especiais da Alienação:

A expedição de eventual carta de arrematação ficará suspensa até o trânsito em julgado do Agravo de Instrumento nº 2235469-84.2026.8.26.0000 (fls. 4.729)

Entre em contato para consultar o edital completo, condições de arrematação e mais informações jurídicas do lote.

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