Renda Ativa, Diversificação Agroflorestal e Segurança Jurídica no Vale do Ribeira
O Sítio Pau-Brasil é uma propriedade de 49,2 hectares (20,33 alqueires) localizada no tradicional polo agrícola de Jacupiranga/SP. Apresentando uma composição técnica estratégica com cerca de 70% de seu valor focado em áreas produtivas, o imóvel une geração de receita imediata com cultivo de banana e um ativo florestal consolidado de Pinus de médio/longo prazo.
Especificações Técnicas e Diferenciais
Nome da Propriedade: Sítio Pau-Brasil.
Localização: Jacupiranga/SP – Vale do Ribeira.
Área Total: 49,2 hectares (20,33 alqueires paulistas).
Área Agrícola Produtiva (Banana): 10,5 hectares de bananicultura com tratos culturais em dia e renda ativa imediata.
Área de Silvicultura (Pinus): 14,7 hectares de maciço florestal de Pinus estabelecido para corte futuro.
Preservação Ambiental: 23,65 hectares de vegetação nativa preservada para regularidade ambiental (Reserva Legal/APP).
Diferenciais: Equilíbrio produtivo entre lavoura agrícola de fluxo rápido e ativo florestal de reserva de valor.
Aplicações e Potencial
Bananicultura e Fruticultura: Exploração comercial contínua em região de forte tradição produtiva.
Silvicultura e Ativo Florestal: Manejo e corte programado da madeira de Pinus para agregação de capital.
Investimento Agropecuário: Imóvel de médio porte com renda diversificada, previsibilidade financeira e segurança ambiental.
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