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A Fazenda Modelo é uma propriedade rural de grande porte com 641 hectares localizada a apenas 7 km do centro de Sete Barras/SP e a 25 km de Registro/SP. Apresentando um equilíbrio ideal entre produção intensiva e preservação, conta com 349 hectares de pastagens (sendo 318 ha de várzea e 31 ha de morro) e 292 hectares de mata nativa preservada, oferecendo alto desempenho operacional e forte apelo para compensação ambiental e investimentos ESG.
Especificações Técnicas e Diferenciais
Nome da Propriedade: Fazenda Modelo.
Localização: Sete Barras/SP – Vale do Ribeira (a 7 km do centro urbano e 25 km de Registro/SP, com fácil acesso logístico e proximidade a serviços).
Área Total: 641 hectares.
Uso do Solo e Divisão de Área:
318 hectares de pasto em área de várzea (excelente fertilidade e umidade para pecuária e culturas agrícolas).
31 hectares de pastagem de morro.
292 hectares de vegetação nativa preservada (alta capacidade para compensação ambiental e ativos florestais).
Infraestrutura Residencial e Apoio: Casa sede e casa de apoio para colaboradores/gestão.
Diferenciais: Grande escala territorial com 349 ha produtivos, localização privilegiada próxima à BR-116 e ao polo urbano de Registro, além de perfeita conformidade e regularidade ambiental.
Aplicações e Potencial
Pecuária de Corte e ILPF: Estrutura de várzea e morro ideal para projetos de cria, recria, engorda ou Integração Lavoura-Pecuária.
Projetos Agrícolas Diversificados: Aptidão para cultivo de culturas tropicais e grãos de várzea.
Compensação Ambiental e ESG: Ampla área de mata preservada para neutralização de pegada de carbono, RPPN ou compensação de reserva legal.
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