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A Fazenda Savana é uma propriedade rural pronta para operação com 207 hectares (aprox. R$ 17.391/ha) situada no Bairro Pariquera-Mirim, na Rodovia Ilvo Zanella (Km 96), em Pariquera-Açu/SP (sentido Iguape). Reunindo estrutura residencial completa com lazer, ampla área operacional com galpão pré-moldado de 250 m², maquinário incluso, cachoeira privativa e diversificação produtiva, é uma oportunidade estratégica para investidores e produtores do agro no Vale do Ribeira.
Especificações Técnicas e Diferenciais
Nome da Propriedade: Fazenda Savana.
Localização: Rodovia Ilvo Zanella, Km 96 – Bairro Pariquera-Mirim, Pariquera-Açu/SP (sentido Iguape).
Área Total: 207 hectares (2.070.000 m²).
Uso do Solo e Cultivos: 26,74 ha de pastagem, 6,64 ha de palmito pupunha e 3,62 ha de eucalipto.
Infraestrutura Residencial e Lazer: Casa sede com 3 dormitórios (1 suíte), salas de estar e jantar, cozinha, estrutura gourmet externa com cozinha industrial, fogão e forno a lenha, sala de jogos com banheiro e piscina de fibra (8x10m) com acabamento em pedra mineira.
Infraestrutura Operacional e Apoio: Galpão pré-moldado de 250 m² com piso 100% concretado, galpão secundário, oficina com 3 cômodos, galpão para garagem, curral, chiqueiro e 3 casas para caseiros/colaboradores.
Recursos Naturais e Aquicultura: Cachoeira interna na propriedade e 3 tanques estruturados para piscicultura.
Maquinário e Equipamentos Inclusos: Trator Massey Ferguson 275 (tracionado) com implementos (caçamba e equipamentos de manejo).
Situação Fundiária: Área principal com matrícula individualizada e áreas complementares de posse mansa aptas à regularização.
Aplicações e Potencial
Pecuária e Agricultura Diversificada: Produção contínua de palmito pupunha, manejo de rebanho e exploração de madeira de eucalipto.
Produção Florestal e Plantas Ornamentais: Estrutura ideal para viveiros, plantas ornamentais e cultivos tropicais.
Turismo Rural e Ecoturismo: Excelente vocação para pousada de experiência, hospedagem de lazer ou refúgio privativo com exploração da cachoeira e lagos.
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