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SÍTIO BOM PASTOR – PORTEIRA FECHADA EM CURVELO/MG (Distrito de Angueretá)
O refúgio perfeito para o seu descanso, lazer ou investimento, com conforto completo e farta produção de frutas!
Localização Privilegiada e Fácil Acesso:
Localizado no tranquilo distrito de Angueretá, a apenas 150 km de Belo Horizonte (sendo 145 km pela BR-040 duplicada e apenas 5 km de estrada de chão excelente). Próximo à bela
Cachoeira do Choro
e ao
Rio Paraopeba
, a 30 km de Felixlândia e a caminho da Represa de Três Marias.
A Propriedade (6 Hectares / 60.000 m²):
Cercada com arame liso e eucalipto tratado.
Riquíssima em vegetação de cerrado nativo e árvores que colorem o ambiente (Ipês amarelos, roxos, rosa e Quaresmeira).
Pomar Irrigado:
Sistema de gotejamento automatizado com caixa d'água de 10.000 litros. Produzindo jabuticaba, caju, laranja, mexerica, seriguela e limões. Diversas outras espécies em desenvolvimento (lichia, graviola, jaca, amora, caqui, etc.).
Estrutura Completa de Moradia e Lazer (Porteira Fechada!):
Casa Colonial Principal (250 m²):
Acabamento fino em cerâmica e porcelanato, telhado em madeira nobre (paraju). São 4 quartos amplos, sala aconchegante, cozinha espaçosa, 3 banheiros, despensa e área de serviço.
Área Gourmet:
Varanda espaçosa com churrasqueira integrada, ideal para receber a família. Garagem coberta para 2 carros grandes/caminhonetes.
Casinha de Apoio (16 m²):
Composta por quarto, cozinha e banheiro (ideal para hóspedes ou caseiro).
*Casa de ferramentas* e acessórios agrícolas em alvenaria.
Infraestrutura e Conectividade:
Energia bifásica individual da Cemig (10 KVA).
Água de poço artesiano comunitário abundante, mantido pela Prefeitura e Associação de Moradores.
Conectado com o mundo:
TV Sky e
excelente sinal de internet e telefonia móvel (VIVO)
com antena e amplificador instalados recentemente. Ideal para quem precisa trabalhar remotamente (Home Office).
Documentação 100% Regular:
Propriedade com Escritura Registrada no Cartório de Imóveis de Curvelo e CAR (Cadastro Ambiental Rural) em dia. Pronto para transferência imediata.
Valor: R$ 760.000,00 (Porteira Fechada - a casa fica toda mobiliada, retirando-se apenas utensílios pessoais de cozinha. É só entrar e desfrutar!).
Facilidade de Negociação (Aceita Permuta):
Aberto a propostas de permuta por imóveis nas regiões de Belo Horizonte, Contagem, Betim, Sete Lagoas, Curvelo e Paraopeba. Também aceita veículos como parte do pagamento.
Entre em contato para agendar uma visita e se apaixonar por este paraíso no interior de Minas!
Ver Mais:
Curvelo/MG
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