Fazenda 323,5 ha no Prata/MG – Arrendada para Eucalipto (Renda de R$ 40 mil/mês)

Subtítulo do produto: Ativo patrimonial no Triângulo Mineiro com 251,15 ha consolidados e renda ativa de reflorestamento.

🌱 FAZENDA COM RENDA MENSAL – PRATA/MG (TRIÂNGULO MINEIRO)

Excelente oportunidade para quem busca um ativo imobiliário rural de alta segurança patrimonial e rentabilidade imediata.

Propriedade com 323,5 hectares de área total no município de Prata – MG, contando com 251,15 hectares de uso consolidado.

A área consolidada encontra-se arrendada para empresa especializada no plantio de eucalipto, gerando um rendimento médio de R$ 40.000,00 por mês.

📊 DADOS DE ÁREA E DOCUMENTAÇÃO:

• Área Total: 323,50 hectares

• Uso Consolidado: 251,15 hectares

• Vegetação Nativa / Reserva: 72,06 hectares

• Documentação: CAR ativo e regularizado

• Localização: Prata/MG – Logística estratégica no Triângulo Mineiro

💡 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

• Fluxo de Caixa Imediato: Renda média passiva de ~R$ 40 mil/mês decorrente de contrato de arrendamento ativo.

• Dupla Aptidão Futura: Excelente topografia e solo de qualidade com alto potencial para conversão em pecuária ou agricultura de grãos ao fim do ciclo florestal.

• Segurança Patrimonial: Terra de alta valorização em uma das regiões agrícolas mais consolidadas do estado de Minas Gerais.

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