Fazendinha de 15 ha em Bonito (Chapada Diamantina)

Bonita fazenda com Moradia e Plantaçao de eucalipto

Descrição do Imóvel:Oportunidade única na Chapada Diamantina! Excelente propriedade de 14 hectares localizada no município de Bonito/BA, a 16 km da cidade e 14 km do asfalto. Ideal para quem busca lazer, moradia, turismo rural ou investimento agrícola com custo de operação zero e retorno financeiro garantido.Infraestrutura Residencial (400 m² de área construída):3 Casas independentes construídas com laje e terraço (ótimo padrão de acabamento, prontas para moradia ou aluguel de temporada).Riqueza Hídrica:Poço artesiano com excelente vazão (água de qualidade para as casas).Barragem/Represa própria para irrigação, projetos agrícolas ou lazer.Autossuficiência Energética:Usina de Energia Solar de 7 kW (cobre integralmente o consumo das casas e da fazenda, gerando custo zero com eletricidade).Rede elétrica Rural trifásica (380V) com Transformador Coelba próprio de 35 kVA (perfeito para motores pesados, bombas e maquinário).Retorno Financeiro (Poupança Verde):6 Hectares de plantio de Eucalipto em rebrota manejada (indo para o 3º corte daqui a 2 anos, com previsão estimada de 2.000 m³ de madeira pronta para comercialização na região).Os compradores vem na fazenda ,cortao e levam os eucaliptos.preço da compra 130 rs o metro .Na regiao da para o eucalipto produzir 5 cortes.Diferenciais: Documentação regularizada, energia solar homologada e infraestrutura completa. Porteira fechada .

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