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(Cód. 962307)
Planaltina/DF
R$ 5.000.000,00
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Excelente propriedade rural com 40,1072 hectares (401.072 m²) localizada no Núcleo Rural Taquara, em Planaltina/DF, a apenas 60 km do centro de Brasília e com excelente acesso (apenas 2 km de estrada de terra). Com relevo predominantemente plano e altitude privilegiada de 1.080 metros, o sítio reúne estrutura agropecuária pronta, recursos hídricos outorgados, geração de energia solar e áreas gerando renda por arrendamento.
Aptidão Agrícola e Recursos Hídricos
Área Total: 40,1072 hectares (401.072 m²).
Área Agrícola em Produção: ~20 hectares atualmente arrendados para cultivo de soja.
Cafeicultura: ~120 pés de café irrigados e em plena produção, com potencial técnico para expansão da cafeicultura irrigada em até 30 hectares.
Recursos Hídricos Outorgados: Banhado pelo Riacho Taquara nos fundos, conta com nascentes, duas represas perenes, roda-d'água instalada, reservatórios e completo sistema de bombeamento e distribuição.
Complexo Avícola e Fábrica de Ração (Arrendados)
Estrutura Avícola: 5 aviários para 500 aves cada + 1 aviário grande para 5.000 aves (capacidade total estimada de 7.500 aves por ciclo em sistema caipira com piquetes cercados)
Fábrica e Galpão de Ração: Estrutura própria e equipada para processamento, armazenamento de insumos e ração final.
Benfeitorias, Energia e Lazer
Moradia e Lazer: Casa-sede aconchegante com varanda, piscina, quiosque coberto com churrasqueira, jardins e pomar com árvores frutíferas.
Manejo Animal: Curral redondo para manejo/treinamento de equinos e divisões de pastagem.
Infraestrutura Energética e Apoio: Sistema de geração de energia fotovoltaica (solar), rede elétrica bifásica e trifásica, cercas e acessos internos estruturados.
Documentação e Regularização
Situação Jurídica: Imóvel 100% regularizado, com matrícula individualizada (escriturado), registrado e georreferenciamento certificado (GEO).
Planaltina/DF
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