Sítio Produtivo (2,5 Alqueires / 6,2 ha) - Camanducaia/MG

Descrição

O refúgio ideal para lazer ou para iniciar o seu novo projeto agropecuário! Sítio de 2,5 alqueires (6,2 hectares) localizado em Camanducaia, Sul de Minas. Propriedade completa, com casa funcional (2 quartos, sendo 1 suíte), infraestrutura para gado, tanque de peixes e recursos hídricos abundantes. Conta com áreas perfeitamente dimensionadas para plantio ou formação de pastagem.

Descrição do Anúncio

SÍTIO EM CAMANDUCAIA (2,5 ALQUEIRES) - NATUREZA, TRANQUILIDADE E PRODUTIVIDADE

Apresentamos uma excelente oportunidade no Sul de Minas Gerais. Este sítio de 2,5 alqueires (equivalente a 6,2 hectares) conjuga na perfeição o conforto para o convívio familiar e as condições estruturais para quem deseja iniciar uma atividade rural rentável.

ESTRUTURA HABITACIONAL E LAZER:

Casa Funcional: Moradia com excelente exposição solar (face norte, muito ensolarada), composta por 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, sala, cozinha e varanda em 3 lados da casa.

Estacionamento: Garagem coberta com capacidade para 2 veículos.

Lazer: Tanque de peixes, ideal para momentos de descontração.

INFRAESTRUTURA RURAL E PRODUTIVA:

Apoio Pecuário: Curral com 40m², dimensionado para o maneio de até 8 vacas, com coxo. Possui ainda um anexo ao curral, coberto, com 30m².

Área de Exploração: A topografia e a disposição do terreno oferecem um mínimo de 2 hectares (20.000 m²) dedicados a plantio, ou a flexibilidade de expandir para um mínimo de 4 hectares (40.000 m²) de pastagem formada.

RECURSOS HÍDRICOS:

A propriedade é excecionalmente servida de água, contando com diversas nascentes distribuídas em mais de 300 metros de extensão e 2 barragens já prontas.

Nota Importante: Os recursos hídricos (água) são partilhados com o sítio vizinho.

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(Cód. 963042)

Camanducaia/MG

R$ 600.000,00
Área em Hectares: 6,2
R$ 96.774,19 por Hectare

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Pergunta:

28/10/2026 14:24:26

Gostaria de mais informações sobre este imovel.

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