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(Cód. 963958)
Pouso Alegre/MG
R$ 5.500.000,00
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Excelente oportunidade para empresas, transportadoras, operadores logísticos, indústrias, distribuidores e investidores imobiliários.
Área com aproximadamente 9 hectares (90.000 m²), localizada a cerca de 500 metros da Rodovia Fernão Dias (BR-381), entre Pouso Alegre e Estiva, no Sul de Minas Gerais.
O imóvel conta com uma estrutura já implantada, com amplos pátios preparados para operações que demandam espaço para veículos pesados, circulação, estacionamento, transbordo e apoio operacional.
INFRAESTRUTURA EXISTENTE
36.170 m² de pátios executados, compreendendo Pátios I, II, III e área de transbordo;
15.870 m² de área de reflorestamento/reserva legal informada;
Barracão de 250 m²;
Escritório de 110 m²;
Duas casas, totalizando 200 m²;
Dois poços;
Estruturas de apoio para operação e administração.
POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO
A área pode ser interessante para avaliação de projetos como:
Bases operacionais de transportadoras;
Pátios para caminhões, carretas e frotas;
Operações de transbordo e distribuição de mercadorias;
Centros logísticos e de armazenagem;
Empresas atacadistas e distribuidoras;
Implantação de galpões logísticos ou estruturas industriais compatíveis com o zoneamento e as licenças aplicáveis;
Investidores interessados em desenvolvimento imobiliário logístico.
DIFERENCIAL DO IMÓVEL
Uma das principais vantagens é contar com uma área extensa de pátios já executados, além de barracão, escritório e casas de apoio.
Isso permite ao comprador avaliar o aproveitamento da infraestrutura existente e a implantação de uma operação adequada às características do imóvel, reduzindo potencialmente etapas de preparação do terreno.
A localização próxima à Fernão Dias também favorece a avaliação de projetos ligados ao transporte e à distribuição regional de mercadorias.
INFORMAÇÕES COMERCIAIS
Área total aproximada: 9 hectares;
Valor: R$ 5.500.000.
Documentação, características da área e condições de utilização disponíveis para análise dos interessados.
Interessados podem entrar em contato para receber informações complementares, avaliar a documentação e agendar uma visita técnica.
Oportunidade para empresas e investidores que buscam uma área com potencial logístico e infraestrutura preexistente no Sul de Minas Gerais.
Pouso Alegre/MG
03/11/2026 14:22:01
[Visível somente ao vendedor]
COMPLEXO LOGÍSTICO À VENDA | 9 HECTARES | POUSO ALEGRE-MG | FERNÃO DIAS
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