Em excelente estado de conservação
FAZENDA À VENDA — 2.400 HECTARES no Tocantins
Localização e acesso
* 35 km da sede do município.
* 212,8 km de Luís Eduardo Magalhães – BA.
* 280 km de Palmas – TO.
Características da propriedade
* 20 hectares destinados à pecuária, cercados e piqueteados com arame liso.
* Solo com teor de argila chegando a 40% em alguns pontos.
* Vegetação de cerrado.
* Altitude de aproximadamente 400 metros.
* Relevo plano a levemente ondulado.
* Pluviosidade informada de 1.700 a 1.900 mm por ano.
* Aptidões informadas para agricultura, pecuária, piscicultura e fruticultura.
* Propriedade vizinha com plantio de soja.
Recursos hídricos
* 6,8 km de margem de rio.
* 3,6 km de córrego.
* Poço artesiano.
Estrutura e benfeitorias
As duas sedes são interligadas por uma estrada que atravessa a propriedade.
Na frente da fazenda:
* Uma construção simples com um cômodo.
* Energia monofásica.
* Um transformador e padrão de energia.
* Um poço artesiano.
Nos fundos:
* Quatro casas simples e estrutura de depósito.
* Caixas-d’água plásticas.
* Um transformador e padrão de energia.
* Árvores frutíferas e plantios de eucalipto e cedro africano.
Documentação informada
* Cinco matrículas regularizadas.
* Licenças para exploração florestal, agrícola e pecuária.
Valor e condições
* R$ 74.000,00 por alqueirão de 4,84 hectares.
* Valor total anunciado: R$ 36.647.760,00.
* Condições de pagamento a negociar.
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