Apresentação da Propriedade:
Propriedade de alto padrão que combina alta produtividade com infraestrutura residencial e lazer de luxo
Área Total: 56 alqueires paulistas (135,6 hectares)
Relevo e Solo: Topografia plana a suavemente ondulada, com solo misto de excelente fertilidade
Aproveitamento Produtivo: 80% de área útil totalmente formada e mecanizável para agricultura ou pecuária intensiva
Recursos Hídricos Abundantes: 3 represas, ribeirão, nascentes preservadas e poço
Complexo Residencial e Lazer:
Casa Sede Cinematográfica: 2.000 m² de área construída, 6 suítes luxuosas, adega privativa, sauna, salão de jogos e festas completo, equipada com sistema integrado de segurança por câmeras
Estrutura de Lazer: Piscina ampla, quadra de tênis oficial e capela histórica
Acomodações de Apoio: 4 casas completas para administradores e funcionários
Estrutura Operacional e de Manejo:
Grandes galpões para guarda e manutenção de maquinários, implementos e insumos
Galpões e instalações completas estruturadas para confinamento e manejo de gado de corte
Malha interna de circulação conservada e acesso direto a apenas 2 km do asfalto
Logística e Localização Estratégica:
Rodovia Castello Branco: 12 km (10 min)
Centro de Sorocaba/SP: 27 km (25 min)
Campinas/SP (Aeroporto de Viracopos): 110 km (1h 15 min)
São Paulo/SP (Capital): 125 km (1h 25 min)
Condições Comerciais e Facilidades:
Valor de venda: R$ 17.000.000,00
Permuta: Aceita até 50% do valor em imóveis localizados na Capital de São Paulo (estuda propostas)
Documentação: 100% regularizada, escriturada e pronta para transferência imediata
Fazenda 56 Alqueires em Sorocaba SP
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