Fazenda 56 Alqueires em Sorocaba SP

Descrição

Fazenda de 135,6 ha com 80% útil, 3 represas, sede monumental de 2.000 m², quadra de tênis e manejo completo. Aceita até 50% em permuta em SP.

Apresentação da Propriedade:

Propriedade de alto padrão que combina alta produtividade com infraestrutura residencial e lazer de luxo

Área Total: 56 alqueires paulistas (135,6 hectares)

Relevo e Solo: Topografia plana a suavemente ondulada, com solo misto de excelente fertilidade

Aproveitamento Produtivo: 80% de área útil totalmente formada e mecanizável para agricultura ou pecuária intensiva

Recursos Hídricos Abundantes: 3 represas, ribeirão, nascentes preservadas e poço

Complexo Residencial e Lazer:

Casa Sede Cinematográfica: 2.000 m² de área construída, 6 suítes luxuosas, adega privativa, sauna, salão de jogos e festas completo, equipada com sistema integrado de segurança por câmeras

Estrutura de Lazer: Piscina ampla, quadra de tênis oficial e capela histórica

Acomodações de Apoio: 4 casas completas para administradores e funcionários

Estrutura Operacional e de Manejo:

Grandes galpões para guarda e manutenção de maquinários, implementos e insumos

Galpões e instalações completas estruturadas para confinamento e manejo de gado de corte

Malha interna de circulação conservada e acesso direto a apenas 2 km do asfalto

Logística e Localização Estratégica:

Rodovia Castello Branco: 12 km (10 min)

Centro de Sorocaba/SP: 27 km (25 min)

Campinas/SP (Aeroporto de Viracopos): 110 km (1h 15 min)

São Paulo/SP (Capital): 125 km (1h 25 min)

Condições Comerciais e Facilidades:

Valor de venda: R$ 17.000.000,00

Permuta: Aceita até 50% do valor em imóveis localizados na Capital de São Paulo (estuda propostas)

Documentação: 100% regularizada, escriturada e pronta para transferência imediata


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(Cód. 964670)

Sorocaba/SP

R$ 17.000.000,00

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