Sítio 9,2 Alqueires em Itapetininga SP

Propriedade de 22,26 ha com 7 alqueires agricultáveis, solo de areia preta, represa de 4 ha, lago, nascente e estuda permuta.

Apresentação e Aproveitamento da Área:

Área Total: 9,2 alqueires (22,26 hectares)

Área Agricultável: 7 alqueires (17 hectares) prontos para plantio

Tipo de Solo: misto de excelente qualidade (areia preta)

Topografia: leve declive voltado para a água, facilitando o manejo e a drenagem

Vocação: agricultura e projetos de irrigação intensiva

Recursos Hídricos:

Represa própria de 4 hectares (comporta irrigação de grande porte)

Lago

Nascente

Benfeitorias:

Apenas terra nua, sem benfeitorias

Localização e Logística:

Município: Itapetininga – SP

Acessos rodoviários: duas opções de entrada, a 6,5 km ou 8,5 km da rodovia

São Miguel Arcanjo: 21 km (25 min)

Centro de Itapetininga: 28 km (35 min)

Capão Bonito: 48 km (50 min)

Sorocaba: 90 km (1h 15 min)

São Paulo (Capital): 195 km (2h 40 min)

Condições Comerciais e Documentação:

Valor de Venda: R$ 2.300.000,00

Condições: estuda proposta de permuta

Documentação: em fase final de inventário

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Estado: Estado

Cidade: Cidade Recuperando cidades...

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