FAZENDA EM SÃO VALÉRIO TO, PARA SOJA, PECUÁRIA E REFLORESTAMENTO, RICA EM AGUA

FAZENDA NO TOCANTINS 1560 ha, PRONTA, COM SOJA,TECA, MOGNO, PASTAGEM E RICA EM AGUA

Fazenda localizada no município de São Valério TO, distante da cidade 16 Km, sendo, 12 de asfalto e 4 de terra, percurso de 20 minutos, Cidade nova em franco crescimento, a fazenda esta Distante 50 Km de Natividade TO, onde tem 2 Fabricas de Calcário, Distante 200 Km de Porto Nacional TO onde tem fabrica de adubo, Usina de Biodiesel, Bung, porto seco da ferrovia Norte Sul e Oeste Leste, Palmas está á, 240 Km, e Gurupi a 160 Km, a Fazenda é composta por 4 escrituras, sendo uma de 348 + 251 + 193 + 769= 1561 Há, a escritura maior esta Gel Referenciada,( passa as escrituras a qualquer hora), com reserva legal averbada nas escrituras, CCIR e ITR em dia, de todas as escrituras ( apta, para qualquer tipo de financiamento de imediato), toda cercada na aroeira e sucupira, 24 divisões de pasto e 4 piquetes perto das casas, 3 casas de empregado uma na cede e mais 2 retiros, 1 alojamento, 1 curral com bret, e balança,+ 2 currais simples nos retiros, 1 barracão pequeno, 1 barracão de estrutura metálica de 500m²novo, 4 currais para confinamento, energia elétrica da CELTINS, na cede e nos retiros, 3 trasformadores, pega sinal de celular da Claro e da Vivo, 2 represas grandes, 2 represas pequenas, equipamento de irrigação para 10 há, rede de irrigação principal de 900m, podendo irrigar mais 40 há, caixa dagua de 15.000 L, bomba rochefer, bomba elétrica, triturador de grãos, misturador de ração e sal mineral, 80 HC DE FLORESTA PLANTADA, sendo 7 há de eucalipto de 8 anos, 60 há de teca de 1, 5 e 8 anos, 4 ha de mogno africano, 8 há de acaçia mangio, viveiro de espera de mudas automatizado, área total da Fazenda 1561Há, sendo, 300 há de pastagem de Andropolo, em terras planas e macias, apta para plantio de soja, + 200 há em pastagem em terra de gorgulho, + 70 há de pastagem de Quikui e dictioneura em varjão, + 100ha plantados em soja, + 300 Há em fase de preparo para plantio 2014-15, cerrado grosso, muita madeira para fazer cercas, benfeitorias na Fazenda e carvão, e o restante é reserva e App, em terras de pedregulho e morros, contendo muito capim, jaragua nativo e andropolo, (excelente pasto), esta montada uma carvoaria, de propriedade da fazenda, 100% legalizada, para o aproveitamento do material lenhoso já produzindo, RIQUISSIMA em agua, três córregos cortam a fazenda e dois nas divisa, varias outras nascentes, da para fazer diversa represas para projetos de irrigação e Piscicultura, com Precipitação anual na media de 1.800 mm com estações bem definidas, Fazenda com aptidão para, lavoura, Pecuária, reflorestamento de Eucalipto, Teca, Magno, Seringueira, etc.

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