• FAZENDA NO MARANHAO
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R$ 35.000.000,00
Área em Hectares: 11950
R$ 2.928,87 por Hectare

35ha de AÇAÍ IRRIGADO(Outorga ANA p/ 163ha), GADO de CORTE e SENEPOL PO



Total 11.950ha. 

Dados referente fazenda Boa Vista do Gurupi-MA:Total das 5 Áreas GEORREFERENCIADAS com 11.950 ha. valor de R$ 35.000.000,00 equivale na média a R$2.930,00  o hectare. Chuva de acordo com o clima tempo média dos últimos 30 anos em torno de 2.100 mm/ano. Em época de pouca chuva o pasto se mantem bonito em função do sereno da noite, devido ao rio e mata.

A terra é semi-plaina,  ótima para criação de gado,  açaí e peixe. Além do gado cruzamento industrial, sou o único criador oficial Senepol PO do Maranhão. Plantei este ano 35ha de AÇAÍ com irrigação e tenho outorga da ANA para 163ha . Tem em torno de 17 km de divisa em uma das laterais com o Rio Gurupi com média de 160 mts largura navegável e que é divisor na região do estado do Maranhão com o Pará;

- Total das 5 áreas contínuas georreferenciadas de 11.950ha. e destas 7.500ha livre mediante o CAR para fins de uso do solo. Sendo que esta área livre ficou nas 3 primeiras áreas que é de um total de 7.500ha. e georreferenciada.   As reservas ambientais restantes foram colocadas nas 2 últimas áreas.  Importante que as áreas livres ficaram todas junto;Tem em torno de 2.600ha de pasto.  

- 2 Currais com balanças sendo um bem grande com tronco americano e balança eletrônica ;-Galpões-Casa de 80mts de material nova; 3 casas peão;-umas 40 quadras, quase todas ligadas no corredor com açudes e boa parte acesso ao rio Gurupi.

- Máquinas e Equipamentos:-Trator agrícola 75 4x4 New Holland TL 75 ;-Trator agrícola New Holland 7630  com concha, escarificador, e lâmina nova, ;- Tanque para combate a incêndio IPACOL de 5.000 lts.  semi-novo;- Grade aradora 16x26 BALDAN semi-nova;- Pulverizador Jacto 600 lts. modelo Condor semi-novo;- Roçadeira Lavrale   8180 - 2 Carreta agrícola 2 eixos -Barco de alumínio com pequeno motor; Quadriciclo Canã.-Toyota Bandeirantes 99

.  O Açaí teve seu preço triplicado nos últimos tempos, isto por causa da sua grande procura e com irrigação a cotejamento ele produzirá o ano todo e assim poderá se vender o produto fora da época normal da safra com preços de até o dobro da época normal, com previsão de lucro líquido médio anual depois de 3 anos de em torno de R$600.000,00.  A região é muito boa para produção do Açaí. E com o rio fica melhor ainda. A sede e o plantio do açaí fica a 400 mts do rio.Tenho financiamento junto ao BNB 1.600.000,00, a Dívida será transferida ao comprador ou quitada pelo mesmo e fica por conta do gado e máquinas(porteira fechada)- A Fazenda tem acesso pela BR316 no km 22 e fica distante da mesma no seu inicio em 16km e até a sede 22km.  Do acesso BR316 km 22 existe um povoado ao a(4 Bocas) e deste ponto até os seguintes destinos m ficam as sequintes distâncias Sentido São Luis: Junco do Maranhão 15km; Maracaçumé 35km; Governador Nunes Freire 45km; Frigorífico em Santa Inês 230km; São Luis via Pinheiro(ferry Boat-Porto Itaqui) 230km. e Sentido Belém: Boa vista do Gurupi divisa com o Pará 22km; Capanema-PA 140Km; Castanhal com frigorífico 200km.; Belém 300km.


Todas GEORREFERENCIADAS junto ao INCRA..

Atualizado em 29/05/2019

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Perguntas

Pergunta:
5/8/2019 8:44:24
contato
5/8/2019 9:25:10 [Moderado]

Pergunta:
31/7/2019 13:37:06
Por favor, envia um n° de contato. Obrigado!

Pergunta:
30/7/2019 8:58:46
sou corretor de imoveis

Pergunta:
16/7/2019 13:28:22
DENTRO DOS 7500 HA, QUANTOS JÁ ESTÃO DESMATADOS COM PASTO E COM PLANTIO? QUAL É O PERCENTUAL MEDIO DE ARGILA NESTES 7500 HA?
16/7/2019 14:26:43 Em torno de 25%. Da área total de 11.950ha. géo Referenciada, tem aberto uns 6.000ha

Pergunta:
22/6/2019 20:37:56
arrendar
14/7/2019 17:55:52 Arrendamento não

Pergunta:
8/4/2019 14:48:04
QUANTAS CABECAS DE GADO ENTRA NO NEGOCIO E QUAL PRAZO PARA PAGAMENTO DA FAZENDA QUANTOS ANOS
14/7/2019 18:01:00 800 cabeças. 70% entrada e saldo a combinar

Pergunta:
11/10/2018 18:52:42
[Moderado]
12/10/2018 9:50:19 Farei contato

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