FAZENDA COM PLANTIO DE EUCALIPTO E PINUS EM MINAS GERAIS OPORTUNIDADE UNICA
(Cód. 159230)
FAZENDA COM PLANTIO DE PINUS E EUCALIPTO NORTE DE MINAS GERAIS OPORTUNIDADE UNICA DE INVESTIMENTO
Para venda em sua carteira de investidores em Parceria.
Assunto: Fazenda
Floresta de Pinus
9.181 hectares, reflorestamento das espécies de PINUS CARIBEA, HONDURENSE e ILIOTIS, com idade
variando de 25 e 30 anos.
Um total de 4.069,000 Metros stéreo de Pinus
Com 30 anos de Idade .......... 4.069,000 metros stéreo x R$ 98,00 R$ 398.762.000,00
Floresta de Eucalipto:
5.318 hectares, reflorestamento das espécies de EUCALIPTO, GRANDS, CITRIODORA E
CAMADULENSE, com idade variando de 3 a 5 anos.
Um total de 1.305.000. Metros stéreo de Eucalipto
Com 5 anos de Idade .......... 1.305.000. metros stéreo x R$ 75,00 R$ 97.875.000,00
RELEASE DA ÁREA
? 36.465,00 hectares escriturados em 12 registros
? - 7.997,00 hectares em 05 ações de usucapião finalizando
? 44.462,00 hectares de Área total documentada
? - 1.648,00 hectares 01 arrendamento ITER.
? Fazenda de reflorestamento 46.880 hectares – Minas Gerais / MG
Terreno:
? - Área total 46.880 hectares cortada pelo asfalto
? Localização:
? Fazenda com excelente localização, na zona rural, em municipal da Região Norte de Minas
Gerais,
? Logística:
Área cortada pelo asfalto, Rodovia Federal.
? - Porto de Santos – SP 842 Km
? - Porto do Rio Janeiro – RJ 689 Km
? - Porto de Vitória – ES 545 Km
? - Porto de Salvador – BA 990 Km
SOLO E RECURSOS HIDRICOS
? Capacidade de uso do solo:
? Reflorestamento, pastagens e agricultura.
? Solo apto à exploração de culturas anuais ( soja, Algodão, Arroz, feijão, sorgo, milho,
batata, café, etc.), pecuária, fruticultura e reflorestamento.
? Recursos Hídricos: Barragens com 3,5 milhões de metros Cúbicos
? Rica em águas.
? Várias represas.
? Nascente de água permanente.
? Vários córregos cortam a fazenda.
? Poços artesianos.
BENFEITORIAS : Escritórios, Galpões, Oficina, Serrarias, = a 5.500 m²
? Infraestrutura / Benfeitorias:
? - 2 casas sede em alvenaria c/ ar condicionado com piscina.
? - 20 casas p/ funcionário em madeira
? - 1 pista de pouso
? - Luz elétrica em toda fazenda.
? - vários galpões
? - alojamentos
? - refeitórios
? - 2 escritórios
? - telefones
? - almoxarifado
? - 1 farmácia
? - varias unidades compostas de alojamentos, refeitórios, água encanada, banheiros, ener-
gia conforme exigências do departamento trabalhista.
? - Fábrica Santa Maria + 1 serraria Schiffer + 1 serraria Mill + Secador de Madeira + Caldeira
? - Descascador de Toras + 1unidade para tratamento de eucalipto para exportação
? - usina termo elétrica com capacidade de 2.250 kw.
RESERVA LEGAL
? Reserva legal de preservação:
? - 20% - 9.696 hectares
? - 07% - 3.377 hectares de Área de APP
? Área total de reserva e APP............. 13.073 hectares.
Informações necessárias para venda de
reflorestamentos
OPERAÇÃO: CARACTERÍSTICAS:
CULTURA REFLORESTAMENTO / AGRICULTURA
IDADE Eucalipto 05 anos - Pinus 30 anos
ÁREA DISPONÍVEL 46.880 há
CARACTERÍSTICAS PINUS E EUCALIPTO
AREA PLANTADA? 14.499 MIL HECTARES
DISTANCIA ENTRE AS ÁREAS? A Confirmar
CERTIDÃO VINTENÁRIA? SIM
GEOREFERENCIAMENTO? SIM
Reserva legal de mata ciliar E APP = 27% = 14.073 HECTARES
Licenças do Ibama? SIM
Relatório de Impacto Ambiental (RIMA) - Ibama? SIM
Matriculas disponíveis? Sem Gravames? SIM
Mst. de Pinus 4.069.000. – Mst. de Eucalipto 1.305.000 Total de 5.374.000.00 Metros Stéreo
Preço C/ Benfeit., Florestas, Maquinário / Port. Fechada R$ 580.000.000,00
Valor da (terra) Fazenda por hectare = R$ 6.000,00 X 44.462 = R$ 266.772.000,00
Valor da Florestas de Pinus de 30 anos o Mst. R$98,00 = R$ 398.762.000,00
Valor da Florestas de Eucalipto de 05 anos o Mst. R$75,00 = R$ 97.875.000,00
Avaliação da Fazenda R$ 763.409.000,00
RECEITA ATUAL DA FAZENDA ORIUNDA DE EXTRAÇÃO DE RESINA DO PINUS
DE DOZE MILHÕES POR ANO = R$1.000.000,00 (hum milhão de reais) por mês
Preço de Venda Total R$ 580.000.000.00 (Quinhentos e Oitenta Milhões de Reais )
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Perguntas
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Pergunta: 17/06/2021 23:19:47 |
Olá, Ainda está disponível para venda ?? |
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Pergunta: 17/06/2021 14:37:54 |
Boa tarde,já foi vendida a floresta de pinus? Caso não me mande seu telefone pra mim para podermos negociar ou entre em contato comigo pelo E-mail. |
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Pergunta: 17/06/2021 10:25:08 |
Me passa os detalhes de como funciona tenho um comprador interessado comissão etc... |
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Pergunta: 16/06/2021 16:24:58 |
Quero comprar |
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Pergunta: 12/06/2021 03:23:13 |
Tenho interesse Envie mensagem no meu WhatsApp Obriga da |
| 13/06/2021 15:47:55 | [Visível somente ao interessado] |
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Pergunta: 03/06/2021 14:19:28 |
Boa tarde ! Ainda está disponível ?? |
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Pergunta: 23/05/2021 13:25:40 |
Boa tarde,temos compra para essa área ,a compra tem interesse na terra e na madeira porteira fechada,forma de pagamento da compra avista,aguardo retorno, obrigado. |
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Pergunta: 13/05/2021 09:38:32 |
Tenho um grupo de empresários querendo informações sobre fazenda de pinus Me passa os detalhes de como funciona Comissão etc |
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Pergunta: 07/05/2021 11:28:06 |
Prezado, bom dia. Tenho interesse por essa fazenda, podemos conversar? Saudações |
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Pergunta: 04/05/2021 22:53:26 |
Olá |
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Pergunta: 04/05/2021 12:12:25 |
Boa tarde, gostaria de saber se você vende apenas a floresta de pinus, e qual seria o valor dela? Obrigado! |
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Pergunta: 03/05/2021 16:43:49 |
A fazenda continua á venda? |
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Pergunta: 02/05/2021 15:59:48 |
Boa tarde pode passa seu contato |
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Pergunta: 30/03/2021 14:10:53 |
Ja vendeu |
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Pergunta: 27/03/2021 10:52:36 |
qual contato ? |
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Pergunta: 24/03/2021 17:29:30 |
Me passa o contato do vendedor |
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Pergunta: 23/03/2021 13:38:44 |
Tenho interesse |
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Pergunta: 22/03/2021 13:56:10 |
Passa seu contato |
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Pergunta: 10/03/2021 14:42:31 |
Passa seu contato |
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Pergunta: 08/03/2021 13:25:08 |
Boa tarde, vocês vendem a casca de pinus? Se sim, qual seria o valor? |
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Pergunta: 16/02/2021 07:47:56 |
As areas ja foram vendidas? |
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Pergunta: 05/02/2021 14:28:55 |
Queria saber se a fazenda está negociação |
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Pergunta: 05/02/2021 13:48:56 |
Boa tarde . Tenho interesse , solicito contato . Grato |
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Pergunta: 29/12/2020 14:26:33 |
Moro em figueira Paraná tenho clientes que compram fazendas com florestas se tiver interesse entre em contato comigo |
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Pergunta: 28/12/2020 16:39:47 |
Qual a distância desta área até Uberaba |
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Pergunta: 24/12/2020 10:58:30 |
Prezado Bom dia , temos interesse em um negócio !! Aguardo retorno . Obrigado |
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Pergunta: 22/12/2020 06:21:57 |
Meligue |
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Pergunta: 19/12/2020 21:29:22 |
Onde e essa floresta tenho interresse em comprar ambos |
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Pergunta: 19/12/2020 20:04:18 |
Boa noite, fabrico embalagens para industrias. Favor enviar contato. Aguardo, obrigado. |
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Pergunta: 11/12/2020 20:53:57 |
Boa noite , vc tem interesse em negocia os pinus? |
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