Terras ricas em florestas em Apui-Amazonas

Terras ricas em florestas para exploração florestal em Apui-Amazonas

Terras completamente cobertas com densa floresta tropical, sul do estado do Amazonas, divisa com o norte do estado do Mato Grosso, ideal para exploração florestal legal com base  em PMFS - Plano de Manejo Florestal Sustentável, também para crédito de carbono e/ou cobertura de reserva legal.

Essas terras estão localizadas no Bioma Amazônico, na região de Apuí- AM, ?próximo à Transamazônica, as quais estão delimitadas pelas margem esquerda do Rio  Aripuanã e a margem direita do Rio Guariba, portanto de fácil locaçlização.

- Ponto extremo das glebas ao Norte, na foz do Rio Guariba com o Rio Aripuanã, coordenadas 7º77'39.28" de latitude Sul, 60º59'05.81" de longitude Oeste.

Terras compostas  de  08 glebas distintas de terras ?totalizando 783.870 hectares, todas de ? mata virgens, cobertas por florestas tropicais de alto porte e ricas em madeiras nobres no Bioma Amazônico, pertencentes ao  Município de APUÍ, antigo Novo Aripuanã.

Cada Gleba contem vários lotes, à saber:

Gleba Nº 01 - denominada Gleba Altamira, cuja área total é de 77.477 hectares, composta de 08(oito) lotes.

Gleba Nº 02 - denominada Gleba Tracajá, cuja área total é de 77.502 hectares, composta de 09(Nove) lotes.

Gleba Nº 03 - denominada Gleba do Jordão, cuja área total é de 86.953 hectares, composta de 10(Dez) lotes.

 Gleba Nº 04 - denominada Gleba do Bom Jesus, cuja área total é de 87.649 hectares, composta de 10(Dez) lotes.

 Gleba Nº 05 - denominada Gleba Sumaúma, cuja área total é de 97.921 hectares, composta de 11 (Onze) lotes.

Gleba Nº 06 - denominada Gleba Paxiuba, cuja área total é de 113.711 hectares, composta de 13 (Treze) lotes.

Gleba Nº 07 - denominada Gleba Castanheiro, cuja área total é de 114.680 hectares, composta de 12 (Doze) lotes.

Gleba Nº 08, denominada Gleba Água Branca, cuja área total é de 130.977 hectares, composta de 14 (Quatorze) lotes.

 Para efeito de avaliação, o valor por hectare, independentemente da gleba, será de R$ 250,00 (Duzentos e Cinquenta Reais) por hectare.

No ato da finalização das negociações, será celebrado o contrato de compra e venda de comum acordo entre as partes, documento registrado em cartório e neste ato deverá ser  pago sinal de 10% ( Dez  por Cento) do valor total das áreas negociadas.

Na sequencia , após recebimento do sinal contratual, o proprietário assume total e inteira responsabilidade , por  sua conta e risco, todas e providencias para obtenção dos documentos, certidões e certificação em os órgãos ambientais que a legislação exigir para documentação legal pertinente na atualidade.

Estas terras estão localizadas e vizinhas a diversos Parque nacionais, reservas extrativistas e unidades de conservação, porém, até o momento não tiveram nenhuma ameaça de invasão ou de ocupação por quaisquer dos órgãos ambiental ou de reforma agrária.

As escrituras respectivas ás glebas vendidas serão lavradas em cartório a ser indicado pelo comprador e posteriormente seguir para registro no cartório de registro de imóveis de Apuí-Amazonas, sede do município e comarca, onde efetivamente será realizado o registro das referidas escrituras de compra do imóvel em nome do novo adquirente e/ou seu representante legal indicado por este.

Na sequência, em comum acordo, devidamente registrado em clausulas contratuais, providenciar-se-á de imediato a obtenção os certificados do ITEAM e INCRA, assim como se dará o início aos trabalhos para obtenção dos demais documentos bem como o início dos trabalhos de georreferenciamento e obtenção da certificação das divisas junto ao INCRA e a certificação junto ao ICMBio e todas as demais providencias para obtenção de outros documentos, certificados e certidões que se fizerem necessária.

 Para efeito de localização:

- Pontos extremos das glebas ao Sul, na Divisa do Estado do Amazonas com o Estado do Mato Grosso, da margem esquerda do Rio Aripuanã coordenadas 8º80'32.61" de latitude Sul, 59º41'67.31" de longitude Oeste, ponto mais extremo ao sudeste das glebas e seguindo ao longo da linha da divisa até as coordenadas 8º79'61,77" de latitude Sul, 60º41'94,75" de longitude Oeste. Os pontos de acesso mais apropriados se dão por água pelo rio Aripuanã.

Para acesso pelo extremo norte, no Estado do Amazonas, segue-se de avião até a cidade de Apuí e desta seguindo pela rodovia, Rodovia Transamazônica, distante 96 km, na travessia de balsa, porto existente nas margens do Rio Aripuanã na confluência da Rodovia Transamazônica. Nesse local utiliza-se barco, seguindo o Rio Aripuanã no sentido Sul até a Foz do Rio Guariba situada a uma distância de 29 km do ponto de saída. Nesse ponto encontramos o extremo norte das glebas e temos a opção de seguir pelo Rio Guariba e ou pelo Rio Aripuanã até atingirmos o ponto mais apropriado para entrar nas terras que ficam localizadas desde a margem esquerda do Rio Aripuanã até a margem direita do Rio Guariba.

Para acesso pelo extremo Sul, pelo  Estado do Mato Grosso, segue-se de avião até a cidade de COLNIZA e desta pela Rodovia MT 206, segue-se até as proximidades da Ponte sobre o Rio Aripuanã, onde utilizando-se de barco, e descendo através do Rio Aripuanã, seguindo sentido Norte, deste ponto, da Rodovia MT 206 até a divisa do Estado do Mato Grosso com o Estado do Amazonas, distancia por rio, percorre-se 76 km onde se encontra o ponto mais extremo à sudeste das glebas na divisa dos estados.

Seguindo-se pela Rodovia MT 206 de Colniza, após o Rio Aripuanã até a travessia sobre o Rio Guariba, ao longo da rodovia e paralelo à divisa dos estados, ao redor de 120,00 KM, os pontos distantes da rodovia à divisa, variam de 40 km ao máximo de 55 km, no entanto não tem acesso por terra em razão das glebas permanecerem até o momento sem exploração e intacta.