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Vendo Terreno na Região do Pólo JK - Porto Seco - DF

(Cód. 246141)
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R$ 2.200.000,00

/Hectare

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Ótimo investimento, região em plena valorização.



O terreno se encontra dentro do DF, está escriturado e registrado no cartório do Gama - DF. Já foi realizado o CAR - Cadastro Ambiental Rural pela Emater do Gama - DF. Área não necessita de averbação de reserva legal. Os 20.000 m² podem ser utilizados integralmente. 54 metros de frente para o asfalto.


Terreno de 2 hectares (20.000 m²) situado às margens da Rodovia DF-495, Núcleo Rural Saia Velha, Santa Maria - DF. Localizado na altura do km 5,5 considerando a BR-040 como o km 0, a 2,5 km dos túneis onde passa a estrada de ferro, o terreno fica localizado entre os clubes da região, 200 m após a entrada do Clube Saia Velha e a 500 m da entrada do Clube Águas Correntes. Não tem estrada de terra para acessar o terreno, tudo asfaltado!

Valor: R$ 2,2 milhões (R$ 110,00/m²) O  terreno possui a disponibilidade de ser utilizado por uma empresa que contará com a mesma logística das empresas situadas no Porto Seco do DF porém em terreno maior e mais barato. Terreno plano, com leve caimento no sentido da Rodovia DF-495, o que já ajuda no escoamento da água, além de asfalto na porta e cerca de aroeira delimitando toda a propriedade. Outra utilização seria como condomínio familiar ou de amigos.
O terreno é uma tela em branco. Pode ser utilizado e projetado para diversos tipos de destinação. 
É uma área que irá valorizar muito nos próximos anos, principalmente quando fizerem o asfalto ligando a DF - 495 com a Cidade Ocidental - GO. Fica a menos de 6 km da Cidade Ocidental - GO (13 minutos), 10 km de Santa Maria - DF (10 minutos) e 15 km do Shopping Sul em Valparaíso - GO (15 minutos).
Possuímos exatamente 11,74 ha nessa região divididas em 4 matrículas devidamente escrituradas e registradas no cartório do Gama, são duas matrículas de 3,62 ha, uma de 2,0 ha e uma de 2,5 ha. Estamos vendendo apenas uma das matrículas, caso necessite de uma área maior podemos conversar sobre outra matrícula um pouco maior de até 3,62 hectares.
Legenda da Foto:
Área em amarelo =  2ha - Área à venda
Área em azul = Área de expansão, também pode ser vendida junto a área em amarelo
Área em vermelho = Restante da área de minha propriedade. Não está à venda


Terreno com baixo valor de metragem (R$ 110,00/m²). Em alta valorização. Em poucos anos esse valor irá aumentar, principalmente com um terreno com acesso ao asfalto, próximo da cidade e devidamente documentado! Algo raro na região. 
Ótimo para investidores. O imposto anual é o ITR, muito inferior ao valor de um IPTU, energia Rural da CEB. Preço do KW é inferior ao da área urbana. 
Não vendemos terrenos com tamanho inferior ao módulo mínimo Rural = 2 ha
Fico a disposição para demais esclarecimentos e para marcarmos uma visita ao terreno.

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Perguntas

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Esta página contém anúncios de Vendo Terreno na Região do Pólo JK - Porto Seco - DF.


O MF Rural é um site de anúncios de compra e venda de produtos agrícolas para todo Brasil, com relação de ofertas de insumos ou produtos agropecuários de interesse do produtor rural.


Podem ser encontrados(as) produtos rurais usados ou novos com preços, fotos, vídeos, disponibilidade, cidade, estado de localização, quantidade e outros.


O sistema do site é diferente de sistemas de classificados onde os produtos simplesmente são apresentados com alguns dados e os interessados em comprar ou vender entram em contato para realizar negócio.


No MF Rural o sistema é de Mercado Físico, logo, todos os anúncios devem estar com valor de venda e caso um comprador queira negociar a mercadoria, através de nosso portal, ele consegue os dados como nome, telefone, cidade e e-mail do vendedor anunciante.


Assim o interessado comprador decide como irá fechar negócio, se vai pagar preço à vista, à prazo, em parcelas, financiado, como vai ser o transporte ou frete, quem vai pagar o valor do frete, se vai levar em transporte próprio, enfim, todos os detalhes de uma negociação normal com revenda, loja ou particular.


Os produtos são separados por categorias, mas também por marca, tamanho, modelo, localização, preço, região, novos ou usados, etc. Criamos também páginas onde as ofertas ficam separadas por estado, ou município do Brasil. Veja em Vendo Terreno na Região do Pólo JK - Porto Seco - DF


Muitas pessoas usam o site para pesquisar preços de Vendo Terreno na Região do Pólo JK - Porto Seco - DF e conseguir fazer melhores negócios, adquirindo produtos mais baratos ao alcance de um clique.


Essas pessoas procuram normalmente na internet pelos sites de busca onde encontrar, onde achar ofertas de algum produto agrícola, e fatalmente acabam caindo no site MF Rural, onde tem um grande número de anúncios rurais bem diversificados.


Muitas vezes encontram e conseguem adquirir produtos de qualidade, barato e com bom preço e condições que normalmente não encontrariam no comércio ou mercado livre local.


Portanto caso você pense algum dia, "quero vender" ou "quero comprar" produtos rurais ou agropecuários, acesse sempre o site MF Rural, onde a comercialização ocorre entre os próprios negociantes e onde você pode encontrar muitas informações a respeito de mercado de Vendo Terreno na Região do Pólo JK - Porto Seco - DF, assim como algumas notícias ou informativos sobre agricultura ou pecuária no Brasil.


Com pouco trabalho você coloca toda sua produção à disposição de produtores rurais ou pessoas do Agronegócio de todo Brasil.


Na lavoura, no campo, na roça, na fazenda, no sítio, na chácara ou até mesmo em meio à sua plantação ou pastagem você consegue hoje acessar todas as ofertas rurais que estão anunciadas, através de um celular ou tablet conectado à internet. Isso é cada vez mais tendência e colocamos tudo isso disponível em seu próprio bolso.


Também poderá encontrar Leilões de gado on-line de gado, cavalos, ovinos, caprinos, jumentos, e também Leilão de trator, máquinas e implementos agrícolas.


No MF Rural é muito fácil Comprar e Vender.

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