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FAZENDA ESPETACULAR PARA SOJA MT LUCRO DE 687.% INDICE PLUVIOMETRICO 2200 MM SAFRINHA CHEIA DOC OK

(Cód. 316783)

Preços e condições>

Comodoro/MT

R$ 199.950.000,00

Área em Hectares: 65150

R$ 3.069,07 por Hectare

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Descrição>

FAZENDA SOJA MT PARA SOJA LUCRO LIQUIDO NA AQUISIÇAO DE 687% , INDICE PLUVIOMETRICO 2200 MM SAFRINHA CHEIA , OTIMA ARGILA DOC 100 %

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOS. COMPRA DO CONDOMINIO DE BRASILIA FAZEMOS A INFRA EM 6 MESES E COLOCARMOS COMO PARTE DE PAGAMENTO DAS FAZENDAS ABAIXO.
PODEMOS COMPRAR 1 , 2 OU 3 FAZENDAS , FAZENDO AS COMPRAS DAS 4 PROPRIEDADES. E ENTREGANDO AS AREAS DO CONDOMINIO FECHADO EM 6 MESES AO VENDEDORES DAS FAZENDAS.
ACOMPRA DO TERRENO DE BRASILIA DE 3.300.000 M2VALOR A VISTA 10 MILHOESFAZEMOS A INFRA DE 5 MILHOES

VALOR TOTAL DO CONDOMINIO PRONTO 15 MILHOES.

CERCAS PORTARIAS RUAS , PORTARIASALAO DE CONVICENCIA.CAMPO DE FUTEBOL.VALOR TOTAL 15 MILHOESPERIODO DE ENTREGA 4 MESES COM A INFRA PRONTA.TOTAL 600 LOTES X R$ 150.000.00VALOR TOTAL REVENDA 90.000.000.00 - R$ 15.000.000.00 COMPRA LUCRO LIQUIDO DE R$ 75.000.000.00

BCOMPRA DA FAZENDA DE COMODORO.12150 HA10 MILHOES A VISTA
300 LOTES X R$ 150.000.000 TOTAL R$ 45.000.000.00 CUSTO DE 300 LOTES R$ 7.500.000.005 MILHOES COM 1 ANO5 MILHOES COM 2 ANOS2.5 MILHOES COM 3 ANOS.AREA DE PLANTIO 6500. HA X 500 SACOS X R$ 70.00 R$ 227.500.000.00
AREA DE RESERVA E PASTOS 5650 X 100 SACOS X R$ 70.00 R$ 39.550.000.00VALOR TOTAL DA PROPRIEDADE R$ 267.050.000.00CUSTO DA PROPRIEDADE R$ 30.000.000.00VALOR DA INFRA MUDANÇA PARA LAVOURA R$ 30.000.000.00LUCRO LIQUIDO DA OPERAÇAO R$ 207.050.000.00
C COMPRA FAZENDA COLNIZA MATO GROSSO 43000 HECTARES 45 A 60 % ARGILA PLANA.AREA ABERTA 8000 HECTARESVALOR DA FAZENDA 80 MILHOES
80 MILHOES DE REAIS . PEGANDO 85 % EM LOTEAMENTO.
ENTRADA DE 12 MILHOES A VISTA68 MILHOES EM TERRENOS DO CONDOMINIOCUSTO REAL DOS 68 MILHOES 453 LOTES DE 5000 METROS CADA X CUSTO DE R$ 25 MIL TOTAL DOS LOTES 11.325.000.00TOTAL DA COMPRA DA FAZENDA R$ 23.325.000.00PLANTIO DE 20.000 HECTARES
AREA PARA LAVOURA 20000 X 500 SACOS POR HA X R$ 72.00 SACO R$ 720.000.000.00AREA RESERVA 23.000 X 100 SACOS POR HA X R$ 72.00 R$ 165.600.000.00TOTAL R$ 885.600.000.00COMPRA DA FAZENDA R$ 23.325.000.00INVESTIMENTOS REFORMAS MUDANÇA PARA LAVOURA E MELHORIAS R$ 50.000.000.00LUCRO DESTA PROPRIEDADE R$ 812.275.000.00
D COMPRA DA FAZENDA DE BRASNORTEVALOR COM PARTE EM PERMUTA 20 MILHOES10.000 HECTARESSENDO 10 MILHOES EM DINHEIRO 10 MILHOES EM LOTES SENDO 66 LOTES , CUSTO REAL 33 LOTES X R$ 25.000.00 TOTAL R$ 1650.000.00VALOR DA AQUISIÇAO DA FAZENDA R$ 11,650..000.00
ABERTURA E PLANTIO E INFRA DE 5000 HECTARES R$ 40.000.000.00VALOR TOTAL R$ 51.650.000.00VALOR DE 5000 HA PLANTANDO 500 SACOS X R$ 70.00 R$ 175,000.000.00VALOR DE 5000 HA RESERVA 100 SACOS X R$ 70.00 R$ 35.000.000.00VALOR TOTAL DA FAZENDA R$ 205.000.000.00LUCRO TOTAL DESTA FAZENDA R$ 153.350.000.00
INVESTIMENTOS AQUISIÇAO INFRA MELHORIAS 01 CONDOMINIO R$ 15,000.000.0002 COMODORO 12150 HA R$ 60.000.000.0003 COLIDER 43.000 HA R$ 73.325.000.0004 BRASNORTE 10.000 HA R$ 51.650.000.00VALOR TOTAL DOS INVESTIMENTOS R$ 199,975,000.00
VALOR DE REVENDA 01 CONDOMINIO R$ 90.000.000.0002 COMODORO R$ 267.050.000.0003 COLIDER R$ 812.275.000.0004 BRASNORTE R$ 205.000.000.00VALOR TOTAL DOS ATIVOS PRONTOS R$ 1.374.325.000.00
LUCRO LIQUIDO VALOR REVENDA R$ 1.374.325.000.00CUSTO TOTAL AQUISIÇAO E INFRAS R$ 199.975.000.00LUCRO LIQUIDO DA OPERAÇAO TOTAL R$ 1.174.350.000.00

PORCENTAGEM LUCRO LIQUIDO 687..24 % LUCRO
PODE SER COMPRADO 1 , 2 OU AS 3 FAZENDAS ,
INVESTIDRO IRA PAGAR 10% SOBRE O LUCRO LIQUIDO DA OPERAÇO.
SE O INVESTIDOR TIVER INTERESSE , PODEMOS PEGAR A PRESTAÇAO DE SERVIÇOS TRANSFORMAR AS AREAS TODAS EM LAVOURAS E ENTREGAR PRONTA.

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Perguntas

Pergunta:
01/11/2021 22:23:00

olá tenho interessado em fazenda nesse perfil, ainda esta disponivel?

Pergunta:
28/05/2021 16:03:47

Pergunta:
26/05/2021 18:32:28

Pergunta:
12/05/2021 14:32:26

Nao entendi anuncio.. se for desse tamanho precisam de um SILO DE ARMAZENAGEM PROPRIO.. Tenho o melhor do mundo... CONCRETO INJETADO NO PVC. sem umidade.. rapida construção - menor custo - menor manutenção - zero poluição e garantia internacional

Pergunta:
02/02/2021 11:52:31

Estamos interessados no projeto

Pergunta:
24/01/2021 19:01:27

Boa noite, Temos fazendas disponíveis em vários estados do Brasil. O detentor da fazenda é um banco. Fazenda com dívidas. Ótima oportunidade. Só entrar em contato quem for comprador!!! Somos a Agrimine Worldwide!!!!

Pergunta:
20/01/2021 23:58:04

favor entrar em contato procuro areas para lavoura

Pergunta:
25/08/2020 16:00:34

Tenho interesse. Quero mais informações.

Pergunta:
21/08/2020 20:41:07

[Visível somente ao vendedor]

Pergunta:
15/07/2020 07:25:39

Bom Dia!! Gostaria de maiores informações.. Fico no aguardo, obrigado!!

Pergunta:
10/06/2020 15:14:27

esta a venda? acho que tenho vendedor

Pergunta:
27/04/2020 12:08:13

TENHO UM CLIENTE PARA ESTA FAZENDA, ENTRE EM CONTATO COMIGO URGENTE

Pergunta:
21/02/2020 01:05:02

[Visível somente ao vendedor]

Pergunta: 14/02/2020 16:09:45	Olá amigo preciso do seu contato, tenho interesse
17/02/2020 18:41:18	[Visível somente ao interessado]

Pergunta: 13/02/2020 20:07:04	Tenho interesse
17/02/2020 18:41:30	[Visível somente ao interessado]

Pergunta: 13/02/2020 19:02:57	Ola,tenho interesse de apresentar este produto para um investidor pode me add
13/02/2020 21:00:06	[Visível somente ao interessado]

Pergunta: 17/09/2019 02:05:33	Preciso de algumas Informações; Área total Área de plantio Área de reserva Faturamento e Ebitda dos últimos 3 anos Se Existe Passivo KMz e KML da área ou coordenada geográfica Informações da produção Favor me ligar!
17/02/2020 18:41:43	[Visível somente ao interessado]

Pergunta: 04/09/2019 17:03:36	Gostaria de saber o valor dessa área.
17/02/2020 18:42:01	[Visível somente ao interessado]

Pergunta: 03/09/2019 11:10:00	[Visível somente ao vendedor]
17/02/2020 18:42:21	NEVER. SO CASH

Pergunta: 06/08/2019 13:39:25	Boa tarde. Gostaria do seu contanto pra vermos o negócio dessa propriedade. Obrigado
06/08/2019 17:19:10	[Visível somente ao interessado]

Pergunta: 25/07/2019 23:09:00	me liga
26/07/2019 06:44:40	bom dia oferta disponivel. aguardo seu contato

Pergunta: 08/07/2019 22:31:41	Mais detalhes sobre a publicação. Por gentileza.
17/02/2020 18:42:35	[Visível somente ao interessado]

Pergunta: 21/06/2019 13:18:51	tenho um Cliente que tem 250 Milhões para investir em uma area de terra. confesso que não entendi a proposta acima no aguardo
13/02/2020 21:00:38	[Visível somente ao interessado]

Pergunta: 28/03/2019 11:44:51	Ola meu pai é investidor e estamos buscando fazendas no mato grosso para permuta em terras e imoveis em Sao Paulo Caso haja interesse favor entrar em contato obrigada Bianca
28/03/2019 11:48:28	[Visível somente ao interessado]

Pergunta: 07/03/2019 11:31:21	Documentação está toda ok
07/03/2019 11:45:19	[Visível somente ao interessado]

Pergunta: 08/02/2019 14:47:02	preciso de mais informações, sou corretor, tenho contato no Rio Grande, procurando fazendas produtivas, de soja.
17/02/2020 18:42:49	[Visível somente ao interessado]