FAZENDA ESPETACULAR PARA SOJA MT LUCRO DE 687.% INDICE PLUVIOMETRICO 2200 MM SAFRINHA CHEIA DOC OK

(Cód. 316783)
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R$ 199.950.000,00
Área em Hectares: 65150
R$ 3.069,07 por Hectare
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FAZENDA SOJA MT PARA SOJA LUCRO LIQUIDO NA AQUISIÇAO DE 687% , INDICE PLUVIOMETRICO 2200 MM SAFRINHA CHEIA , OTIMA ARGILA DOC 100 %



OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOS. COMPRA DO CONDOMINIO DE BRASILIA  FAZEMOS A INFRA EM 6 MESES E COLOCARMOS COMO PARTE DE PAGAMENTO DAS FAZENDAS ABAIXO.
PODEMOS COMPRAR 1 , 2 OU 3 FAZENDAS , FAZENDO AS COMPRAS DAS 4 PROPRIEDADES. E ENTREGANDO AS AREAS DO CONDOMINIO FECHADO EM 6 MESES AO VENDEDORES DAS FAZENDAS.
ACOMPRA DO TERRENO DE BRASILIA DE 3.300.000 M2VALOR A VISTA 10 MILHOESFAZEMOS A INFRA DE 5 MILHOES

VALOR TOTAL DO CONDOMINIO PRONTO 15 MILHOES.

CERCAS PORTARIAS RUAS , PORTARIASALAO DE CONVICENCIA.CAMPO DE FUTEBOL.VALOR TOTAL 15 MILHOESPERIODO DE ENTREGA 4 MESES COM A INFRA PRONTA.TOTAL 600 LOTES X R$ 150.000.00VALOR TOTAL REVENDA  90.000.000.00 - R$ 15.000.000.00 COMPRA LUCRO LIQUIDO DE R$ 75.000.000.00 

BCOMPRA DA FAZENDA DE COMODORO.12150 HA10 MILHOES A VISTA
300 LOTES X R$ 150.000.000 TOTAL R$ 45.000.000.00 CUSTO DE 300 LOTES R$ 7.500.000.005 MILHOES COM 1 ANO5 MILHOES COM 2 ANOS2.5 MILHOES COM 3 ANOS.AREA DE PLANTIO 6500. HA X 500 SACOS X R$ 70.00                    R$ 227.500.000.00
AREA DE RESERVA E PASTOS 5650 X 100 SACOS X R$ 70.00       R$   39.550.000.00VALOR TOTAL DA PROPRIEDADE                                                      R$ 267.050.000.00CUSTO DA PROPRIEDADE                                                                  R$ 30.000.000.00VALOR DA INFRA MUDANÇA PARA LAVOURA                                  R$  30.000.000.00LUCRO LIQUIDO DA OPERAÇAO                                                        R$ 207.050.000.00
C COMPRA FAZENDA COLNIZA  MATO GROSSO 43000 HECTARES 45 A 60 % ARGILA  PLANA.AREA ABERTA 8000 HECTARESVALOR DA FAZENDA 80 MILHOES
80  MILHOES DE REAIS . PEGANDO 85  % EM LOTEAMENTO.
ENTRADA DE 12 MILHOES A VISTA68  MILHOES EM TERRENOS DO CONDOMINIOCUSTO  REAL DOS 68  MILHOES 453  LOTES DE 5000 METROS CADA  X CUSTO DE R$ 25 MIL TOTAL DOS LOTES 11.325.000.00TOTAL DA COMPRA DA FAZENDA R$  23.325.000.00PLANTIO DE 20.000 HECTARES 
AREA PARA LAVOURA 20000  X 500 SACOS POR HA  X R$ 72.00 SACO       R$   720.000.000.00AREA RESERVA 23.000 X 100 SACOS POR HA X R$ 72.00                             R$    165.600.000.00TOTAL                                                                                                                    R$    885.600.000.00COMPRA DA FAZENDA                                                                                         R$     23.325.000.00INVESTIMENTOS REFORMAS MUDANÇA PARA LAVOURA E MELHORIAS   R$      50.000.000.00LUCRO DESTA PROPRIEDADE                                                                           R$    812.275.000.00 
 D        COMPRA DA FAZENDA DE BRASNORTEVALOR COM PARTE EM PERMUTA 20 MILHOES10.000 HECTARESSENDO 10 MILHOES EM DINHEIRO 10  MILHOES EM LOTES SENDO 66 LOTES , CUSTO REAL  33 LOTES  X  R$ 25.000.00 TOTAL R$ 1650.000.00VALOR DA AQUISIÇAO DA FAZENDA                                                             R$ 11,650..000.00
ABERTURA E PLANTIO  E INFRA DE 5000 HECTARES                                R$ 40.000.000.00VALOR TOTAL                                                                                                   R$ 51.650.000.00VALOR DE 5000 HA PLANTANDO 500 SACOS X R$ 70.00                            R$ 175,000.000.00VALOR DE 5000 HA RESERVA 100 SACOS X  R$ 70.00                                R$   35.000.000.00VALOR TOTAL DA FAZENDA                                                                           R$   205.000.000.00LUCRO TOTAL DESTA FAZENDA                                                                    R$ 153.350.000.00
INVESTIMENTOS AQUISIÇAO INFRA MELHORIAS 01 CONDOMINIO                                                                                               R$ 15,000.000.0002 COMODORO 12150 HA                                                                                R$  60.000.000.0003 COLIDER  43.000 HA                                                                                    R$  73.325.000.0004 BRASNORTE 10.000 HA                                                                               R$  51.650.000.00VALOR TOTAL DOS INVESTIMENTOS                                                             R$ 199,975,000.00
VALOR DE REVENDA 01 CONDOMINIO                                                                                               R$ 90.000.000.0002 COMODORO                                                                                                 R$ 267.050.000.0003 COLIDER                                                                                                        R$ 812.275.000.0004 BRASNORTE                                                                                                 R$ 205.000.000.00VALOR TOTAL DOS ATIVOS PRONTOS                                                          R$ 1.374.325.000.00
LUCRO LIQUIDO               VALOR REVENDA                                                                                              R$ 1.374.325.000.00CUSTO TOTAL AQUISIÇAO E INFRAS                                                             R$   199.975.000.00LUCRO LIQUIDO DA OPERAÇAO TOTAL                                                        R$ 1.174.350.000.00

PORCENTAGEM   LUCRO LIQUIDO                                                               687..24 % LUCRO 
PODE SER COMPRADO 1 , 2 OU AS 3 FAZENDAS , 
 INVESTIDRO IRA PAGAR 10% SOBRE O LUCRO LIQUIDO DA OPERAÇO.
SE O INVESTIDOR TIVER INTERESSE , PODEMOS PEGAR A PRESTAÇAO DE SERVIÇOS  TRANSFORMAR AS AREAS TODAS EM LAVOURAS E ENTREGAR PRONTA.

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Perguntas

Pergunta:
01/11/2021 22:23:00
olá tenho interessado em fazenda nesse perfil, ainda esta disponivel?

Pergunta:
28/05/2021 16:03:47
OK

Pergunta:
26/05/2021 18:32:28
ok

Pergunta:
12/05/2021 14:32:26
Nao entendi anuncio.. se for desse tamanho precisam de um SILO DE ARMAZENAGEM PROPRIO.. Tenho o melhor do mundo... CONCRETO INJETADO NO PVC. sem umidade.. rapida construção - menor custo - menor manutenção - zero poluição e garantia internacional

Pergunta:
02/02/2021 11:52:31
Estamos interessados ​​no projeto

Pergunta:
24/01/2021 19:01:27
Boa noite, Temos fazendas disponíveis em vários estados do Brasil. O detentor da fazenda é um banco. Fazenda com dívidas. Ótima oportunidade. Só entrar em contato quem for comprador!!! Somos a Agrimine Worldwide!!!!

Pergunta:
20/01/2021 23:58:04
favor entrar em contato procuro areas para lavoura

Pergunta:
25/08/2020 16:00:34
Tenho interesse. Quero mais informações.

Pergunta:
21/08/2020 20:41:07
[Visível somente ao vendedor]

Pergunta:
15/07/2020 07:25:39
Bom Dia!! Gostaria de maiores informações.. Fico no aguardo, obrigado!!

Pergunta:
10/06/2020 15:14:27
esta a venda? acho que tenho vendedor

Pergunta:
27/04/2020 12:08:13
TENHO UM CLIENTE PARA ESTA FAZENDA, ENTRE EM CONTATO COMIGO URGENTE

Pergunta:
21/02/2020 01:05:02
[Visível somente ao vendedor]

Pergunta:
14/02/2020 16:09:45
Olá amigo preciso do seu contato, tenho interesse
17/02/2020 18:41:18 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
13/02/2020 20:07:04
Tenho interesse
17/02/2020 18:41:30 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
13/02/2020 19:02:57
Ola,tenho interesse de apresentar este produto para um investidor pode me add
13/02/2020 21:00:06 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
17/09/2019 02:05:33
Preciso de algumas Informações; Área total Área de plantio Área de reserva Faturamento e Ebitda dos últimos 3 anos Se Existe Passivo KMz e KML da área ou coordenada geográfica Informações da produção Favor me ligar!
17/02/2020 18:41:43 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
04/09/2019 17:03:36
Gostaria de saber o valor dessa área.
17/02/2020 18:42:01 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
03/09/2019 11:10:00
[Visível somente ao vendedor]
17/02/2020 18:42:21 NEVER. SO CASH

Pergunta:
06/08/2019 13:39:25
Boa tarde. Gostaria do seu contanto pra vermos o negócio dessa propriedade. Obrigado
06/08/2019 17:19:10 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
25/07/2019 23:09:00
me liga
26/07/2019 06:44:40 bom dia oferta disponivel. aguardo seu contato

Pergunta:
08/07/2019 22:31:41
Mais detalhes sobre a publicação. Por gentileza.
17/02/2020 18:42:35 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
21/06/2019 13:18:51
tenho um Cliente que tem 250 Milhões para investir em uma area de terra. confesso que não entendi a proposta acima no aguardo
13/02/2020 21:00:38 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
28/03/2019 11:44:51
Ola meu pai é investidor e estamos buscando fazendas no mato grosso para permuta em terras e imoveis em Sao Paulo Caso haja interesse favor entrar em contato obrigada Bianca
28/03/2019 11:48:28 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
07/03/2019 11:31:21
Documentação está toda ok
07/03/2019 11:45:19 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
08/02/2019 14:47:02
preciso de mais informações, sou corretor, tenho contato no Rio Grande, procurando fazendas produtivas, de soja.
17/02/2020 18:42:49 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
29/01/2019 22:27:05
Boa noite Tenho cliente, gentileza entrar em contato.
30/01/2019 08:07:21 [Visível somente ao interessado]