FAZENDA SOJA MT PARA SOJA LUCRO LIQUIDO NA AQUISIÇAO DE 687% , INDICE PLUVIOMETRICO 2200 MM SAFRINHA CHEIA , OTIMA ARGILA DOC 100 %
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOS. COMPRA DO CONDOMINIO DE BRASILIA FAZEMOS A INFRA EM 6 MESES E COLOCARMOS COMO PARTE DE PAGAMENTO DAS FAZENDAS ABAIXO.
PODEMOS COMPRAR 1 , 2 OU 3 FAZENDAS , FAZENDO AS COMPRAS DAS 4 PROPRIEDADES. E ENTREGANDO AS AREAS DO CONDOMINIO FECHADO EM 6 MESES AO VENDEDORES DAS FAZENDAS.
ACOMPRA DO TERRENO DE BRASILIA DE 3.300.000 M2VALOR A VISTA 10 MILHOESFAZEMOS A INFRA DE 5 MILHOES
VALOR TOTAL DO CONDOMINIO PRONTO 15 MILHOES.
CERCAS PORTARIAS RUAS , PORTARIASALAO DE CONVICENCIA.CAMPO DE FUTEBOL.VALOR TOTAL 15 MILHOESPERIODO DE ENTREGA 4 MESES COM A INFRA PRONTA.TOTAL 600 LOTES X R$ 150.000.00VALOR TOTAL REVENDA 90.000.000.00 - R$ 15.000.000.00 COMPRA LUCRO LIQUIDO DE R$ 75.000.000.00
BCOMPRA DA FAZENDA DE COMODORO.12150 HA10 MILHOES A VISTA
300 LOTES X R$ 150.000.000 TOTAL R$ 45.000.000.00 CUSTO DE 300 LOTES R$ 7.500.000.005 MILHOES COM 1 ANO5 MILHOES COM 2 ANOS2.5 MILHOES COM 3 ANOS.AREA DE PLANTIO 6500. HA X 500 SACOS X R$ 70.00 R$ 227.500.000.00
AREA DE RESERVA E PASTOS 5650 X 100 SACOS X R$ 70.00 R$ 39.550.000.00VALOR TOTAL DA PROPRIEDADE R$ 267.050.000.00CUSTO DA PROPRIEDADE R$ 30.000.000.00VALOR DA INFRA MUDANÇA PARA LAVOURA R$ 30.000.000.00LUCRO LIQUIDO DA OPERAÇAO R$ 207.050.000.00
C COMPRA FAZENDA COLNIZA MATO GROSSO 43000 HECTARES 45 A 60 % ARGILA PLANA.AREA ABERTA 8000 HECTARESVALOR DA FAZENDA 80 MILHOES
80 MILHOES DE REAIS . PEGANDO 85 % EM LOTEAMENTO.
ENTRADA DE 12 MILHOES A VISTA68 MILHOES EM TERRENOS DO CONDOMINIOCUSTO REAL DOS 68 MILHOES 453 LOTES DE 5000 METROS CADA X CUSTO DE R$ 25 MIL TOTAL DOS LOTES 11.325.000.00TOTAL DA COMPRA DA FAZENDA R$ 23.325.000.00PLANTIO DE 20.000 HECTARES
AREA PARA LAVOURA 20000 X 500 SACOS POR HA X R$ 72.00 SACO R$ 720.000.000.00AREA RESERVA 23.000 X 100 SACOS POR HA X R$ 72.00 R$ 165.600.000.00TOTAL R$ 885.600.000.00COMPRA DA FAZENDA R$ 23.325.000.00INVESTIMENTOS REFORMAS MUDANÇA PARA LAVOURA E MELHORIAS R$ 50.000.000.00LUCRO DESTA PROPRIEDADE R$ 812.275.000.00
D COMPRA DA FAZENDA DE BRASNORTEVALOR COM PARTE EM PERMUTA 20 MILHOES10.000 HECTARESSENDO 10 MILHOES EM DINHEIRO 10 MILHOES EM LOTES SENDO 66 LOTES , CUSTO REAL 33 LOTES X R$ 25.000.00 TOTAL R$ 1650.000.00VALOR DA AQUISIÇAO DA FAZENDA R$ 11,650..000.00
ABERTURA E PLANTIO E INFRA DE 5000 HECTARES R$ 40.000.000.00VALOR TOTAL R$ 51.650.000.00VALOR DE 5000 HA PLANTANDO 500 SACOS X R$ 70.00 R$ 175,000.000.00VALOR DE 5000 HA RESERVA 100 SACOS X R$ 70.00 R$ 35.000.000.00VALOR TOTAL DA FAZENDA R$ 205.000.000.00LUCRO TOTAL DESTA FAZENDA R$ 153.350.000.00
INVESTIMENTOS AQUISIÇAO INFRA MELHORIAS 01 CONDOMINIO R$ 15,000.000.0002 COMODORO 12150 HA R$ 60.000.000.0003 COLIDER 43.000 HA R$ 73.325.000.0004 BRASNORTE 10.000 HA R$ 51.650.000.00VALOR TOTAL DOS INVESTIMENTOS R$ 199,975,000.00
VALOR DE REVENDA 01 CONDOMINIO R$ 90.000.000.0002 COMODORO R$ 267.050.000.0003 COLIDER R$ 812.275.000.0004 BRASNORTE R$ 205.000.000.00VALOR TOTAL DOS ATIVOS PRONTOS R$ 1.374.325.000.00
LUCRO LIQUIDO VALOR REVENDA R$ 1.374.325.000.00CUSTO TOTAL AQUISIÇAO E INFRAS R$ 199.975.000.00LUCRO LIQUIDO DA OPERAÇAO TOTAL R$ 1.174.350.000.00
PORCENTAGEM LUCRO LIQUIDO 687..24 % LUCRO
PODE SER COMPRADO 1 , 2 OU AS 3 FAZENDAS ,
INVESTIDRO IRA PAGAR 10% SOBRE O LUCRO LIQUIDO DA OPERAÇO.
SE O INVESTIDOR TIVER INTERESSE , PODEMOS PEGAR A PRESTAÇAO DE SERVIÇOS TRANSFORMAR AS AREAS TODAS EM LAVOURAS E ENTREGAR PRONTA.
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