Imóvel à venda

Frigorífico

IMÓVEL À VENDA:

Complexo Industrial localizado próximo à BR-116 trecho Rio/Bahia, na estrada Leopoldina Vista Alegre, km 1, s/nº, Zona rural, município de Leopoldina Minas Gerais,conforme MATRÍCULA 25789 CRI de Leopoldina-MG, área do terreno: 11.540,00m², área da edificação: 4.000M². DESCRIÇÃO: Composto por três Galpões Industriais conexos com as seguintes instalações e benfeitorias: Setor 1A e 1B: Pavimento inferior 1A com 302,50m² e pavimento superior 1B com +302,50m²,na edificação central e frontal, dividido em seis salas, construído em alvenaria de tijolos, com lajes de concreto e esquadrias de alumínio, piso cerâmico, revestimentos cerâmicos nas paredes, dotado de instalações elétricas,de comunicação por voz e dados, com tubulações de combate a incêndio,construído sob solo devidamente estruturado com drenagens, estaqueados com estacas de concreto medindo 12,00m e compactado, com contra piso industrial de capacidade para 10tons/m². Destina-se à: escritório de controle, SIF, sala de manutenção, laboratórios, vestiários/WC e equipamentos de EPI, com esquadrias em alumínio anodizado com vidro canelado 8mm e película insufilm. Setor 2: Galpão com pé-direito de 6m, medindo 1.286,08m² de área construída, em estrutura pré-moldada de concreto, com cobertura em telhas de chapas onduladas e galvanizadas, piso de cimentado liso sobre laje impermeabilizada tipo industrial, com caneletas emaço inoxidável, coberto em telhas de chapas onduladas e galvanizadas, com exceção da sala de máquinas, que são cobertos com laje de concreto, todo amparado por infraestrutura contra incêndio, compatível para reservatório exclusivo de águas com capacidade para 200.000 litros, com a devida tubulação de rede subterrânea e seus registros e hidrantes, construído sob solo devidamente estruturado com drenagens, estaqueados com estacas de concreto medindo 12m e compactado, com contra piso e piso industrial de capacidade para 10tons/m², possuindo camada intermediária com 200mm de Poliestireno Expandido em toda a sua extensão para abrigar Câmaras Frigoríficas. Setor 3: Galpão com pé-direito de 14m, medindo 919,45m², de área construída, em estrutura pré-moldada de concreto, com cobertura em telhas de chapas, onduladas e galvanizadas (carecendo de reposição de 35 unidades de telhas), piso cimentado de liso sobre laje impermeabilizada tipo industrial,amparado por infraestrutura contra incêndio, compatível para reservatório exclusivo de águas com capacidade para 200.000 litros, com a devida tubulação de rede subterrânea e seus registros e hidrantes, construído sob solo devidamente estruturado com drenagens, estaqueados com estacas de concreto medindo 12,00m e compactado, com contra piso e piso industrial de capacidade para 10tons/m², possuindo camada de isolamento térmico, intermediária, com 200mm de Poliestireno Expandido em toda a sua expansão para abrigar Câmaras Frigoríficas. Setor 4: Guarita de entrada e controle do complexo, com área de 9,00m², construída em alvenaria de tijolos e esquadrias em alumínio anodizado com vidro canelado 8mm e película insufilm, construído sob solo devidamente estruturado com drenagens, estaqueados com estacas de concreto medindo 12,00m e compactado, sendo a parte superior e inferior com revestimento de pastilha cerâmica. Pátio para manobra e estacionamento com aproximadamente 2.656,00m²devidamente compactado com cascalhos, britas, pó-de-pedras e drenagem preparados para receber pavimentação asfáltica.

OBS: Escritura judicial a ser lavrada livre de quaisquer ônus.

Valor e condições de pagamentos: À combinar

Comissão de corretagem: 5% sobre o valor da venda.