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R$ 110.000.000,00
Área em Hectares: 13979
R$ 7.868,95 por Hectare
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FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO , DE PORTEIRA FECHADA .



FAZENDA EM COCALINHO ÁREA TOTAL:

13.979 HECTARES, OU 2.888 ALQUEIRES, 9 HA FORMADO EM PASTAGENS;

COM DIVERSAS VARIAÇÕES DE CAPINS TAIS COMO: BACHICARÃO, ANDRO-POLO, HUMIDICULA E UMA PEQUENA

PARTE DE MASSAI.

TOPOGRAFIA 95% PLANA E UMA PEQUENA PARTE ONDULADA (SERRA) E VÁRIOS RELEVOS.


LOCALIZAÇÃO 

 MUNICÍPIO DE COCALINHO – MATO GROSSO

 COMARCA DE ÁGUA BOA – MATO GROSSO

 NA MARGEM ESQUERDA DO RIO ARAGUAIA

 APROXIMADAMENTE 385 KM DE GOIÂNIA, SENDO:

• 365 KM DE ASFALTO, VIA BRITÂNIA – GOIÁS;

• PONTE ITACAIÚ;

• 20 KM DE ESTRADA BATIDA, TRAJETO VIA CORREDOR.

 A FAZENDA CONTA COM A EXPLORAÇÃO DE PECUÁRIA DE

CRIA, RECRIA E ENGORDA, MAS ATUALMENTE, SÓ ENGORDA

DE BOI.


• A ÁREA É MUITO BEM SUBDIVIDIDA EM 250 PASTOS

PEQUENOS. SÃO 9.000 HA DE PASTOS

FORMADOS.


• DURANTE A SECA, O SEMI-CONFINAMENTO É DE

APROXIMADAMENTE 2.000 BOIS EM ÁREAS DE VARJÃO

PLANTADO EM HUMIDICULA. ISSO GERA UM ELEVADO GANHO

DE PESO DE 1.100 KG / DIA A 1.400 KG / DIA.


• ISTO É FEITO ATRAVÉS DE UMA GRANDE REPRESA QUE

ABASTECE 2 RESERVATÓRIOS ELEVADOS COM CAPACIDADE

DE:

• RESERVATÓRIO “A”: 254.000 LITROS

• RESERVATÓRIO “B”: 280.000 LITROS


• SÃO 200 KM DE REDE DE ÁGUA, 130 BEBEDOUROS, CADA

UM COM CAPACIDADE DE 12.000 LITROS. CADA BEBEDOURO

                                                                                                                                                                                                                                    SÃO APROXIMADAMENTE 700 KM DE CERCAS DE ARAME LISO

ELETRIFICADO, COM DIVISÕES DE PASTO EM TORNO DE 30 HA

CADA. O MANEJO É ROTACIONADO EM TODA A FAZENDA.


• NESTAS CERCAS ELÉTRICAS UTILIZA-SE ENERGIA SOLAR.


• HÁ TAMBÉM 250 KM DE CERCAS CONVENCIONAIS.


• CERCAS INTERNAS: DO CORREDOR DA RODOVIA QUE LIGA

ITACAIÚ A BARRA DO GARÇAS (MT), SÃO CONVENCIONAIS,

COM MADEIRA DE PRIMEIRA E CINCO FIOS DE ARAME LISO

(EM ÓTIMAS CONDIÇÕES).


• AS ESTRADAS INTERNAS SÃO DE BOM ACESSO AOS PASTO                                                                                                                                       • SÃO 700 ALQUEIRES PLANOS, COM PEQUENAS

ONDULAÇÕES, CERRADÃO DE ÓTIMA QUALIDADE E DE DUPLA

APTIDÃO (LAVOURA E PECUÁRIA), TOTALMENTE PLANOS COM

VÁRIOS TIPOS DE CAPIM: BRACHIARÃO, ANDROPOGON E

HUMIDICULA.


• HÁ 120 ALQUEIRES NA PARTE MÉDIA BAIXA E PRÓXIMO A

SEDE.


• TODA ESTA PASTAGEM SE ENCONTRA BEM CUIDADA E LIMPA.

• É COMPOSTO POR UM CURRAL, QUE ATENDE BEM TODA A

DEMANDA, E TAMBÉM POR UMA CASA COM ENERGIA A

MOTOR.


• POSSUI TERRAS FÉRTEIS E DE BOA QUALIDADE, COM PARTE

FORMADA EM BRACHIARÃO E MASSAI.


• EXISTE UM CORREDOR LIGANDO O RETIRO À SEDE,

TRANSITÁVEL DURANTE TODO O ANO.

• É COMPOSTA POR UM SOBRADO, JARDINS COM PISCINA


DIVERSAS BENFEITORIAS. 

• HÁ UMA PISTA DE POUSO HOMOLOGADA PELA

ANAC (900

METROS).

PRÓXIMO


À SEDE ESTÃO VÁRIAS CASAS DE COLONOS,


CANTINA


E ALOJAMENTOS. TODOS COM ÁGUA ENCANADA

E

LUZ ELÉTRICA. 

• TAMBÉM HÁ UM GALPÃO COM OFICINA MECÂNICA, TANQUE

DE ÓLEO DIESEL COM BOMBA ELÉTRICA PARA

ABASTECIMENTO,


E UM MISTURADOR DE RAÇÃO PARA


ANIMAIS.

• HÁ UM LAGO PARTICULAR QUE POSSUI 20,08 ALQUEIRES.


• NESTE LAGO TAMBÉM HÁ UM QUIOSQUE COM PASSARELA

FLUTUANTE E ELETRIFICADO.


• PRÓXIMO AO LAGO TEM UMA BOA CASA PARA VIGILÂNCIA

COM LUZ E ÁGUA ENCANADA, E UM RANCHO PARA PESCA

FEITO EM ALVENARIA, DE ÓTIMA QUALIDADE. O RANCHO

SERVE PARA ACOMODAR MATERIAL DE PESCA E TAMBÉM

COMO ÁREA DE LAZER.

APESAR DE NÃO SER CULTIVADA ATUALMENTE, O SOLO DA FAZENDA É BASTANTE FAVORÁVEL PARA A PRODUÇÃO DE SOJA. 

• A TÍTULO DE CONHECIMENTO:


A FAZENDA VIZINHA TEVE

ELEVADA PRODUTIVIDADE, OBTENDO 55 SACAS POR

HECTARE EM SEU PRIMEIRO ANO DE PRODUÇÃO. DADO ESTE

SUCESSO, ELES ESTÃO DOBRANDO

A ÁREA PLANTADA DE SOJA.

DE PORTEIRA FECHADA COM 300 CABEÇA DE GADO, MAQUINAS ETC , TENHO FILMAGEM DA FAZENDA. 

REGINALDO URUGUAY 65,9,9944,3535 CRECI 7040

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Perguntas

Pergunta:
13/10/2020 14:53:29
[Visível somente ao vendedor]

Pergunta:
18/09/2020 11:49:39
Já foi vendida?

Pergunta:
12/07/2020 11:42:29
[Visível somente ao vendedor]

Esta página contém anúncios de FAZENDA A VENDA DE 13,979 HA EM COCALINHO MT.


O MF Rural é um site de anúncios de compra e venda de produtos agrícolas para todo Brasil, com relação de ofertas de insumos ou produtos agropecuários de interesse do produtor rural.


Podem ser encontrados(as) produtos rurais usados ou novos com preços, fotos, vídeos, disponibilidade, cidade, estado de localização, quantidade e outros.


O sistema do site é diferente de sistemas de classificados onde os produtos simplesmente são apresentados com alguns dados e os interessados em comprar ou vender entram em contato para realizar negócio.


No MF Rural o sistema é de Mercado Físico, logo, todos os anúncios devem estar com valor de venda e caso um comprador queira negociar a mercadoria, através de nosso portal, ele consegue os dados como nome, telefone, cidade e e-mail do vendedor anunciante.


Assim o interessado comprador decide como irá fechar negócio, se vai pagar preço à vista, à prazo, em parcelas, financiado, como vai ser o transporte ou frete, quem vai pagar o valor do frete, se vai levar em transporte próprio, enfim, todos os detalhes de uma negociação normal com revenda, loja ou particular.


Os produtos são separados por categorias, mas também por marca, tamanho, modelo, localização, preço, região, novos ou usados, etc. Criamos também páginas onde as ofertas ficam separadas por estado, ou município do Brasil. Veja em FAZENDA A VENDA DE 13,979 HA EM COCALINHO MT


Muitas pessoas usam o site para pesquisar preços de FAZENDA A VENDA DE 13,979 HA EM COCALINHO MT e conseguir fazer melhores negócios, adquirindo produtos mais baratos ao alcance de um clique.


Essas pessoas procuram normalmente na internet pelos sites de busca onde encontrar, onde achar ofertas de algum produto agrícola, e fatalmente acabam caindo no site MF Rural, onde tem um grande número de anúncios rurais bem diversificados.


Muitas vezes encontram e conseguem adquirir produtos de qualidade, barato e com bom preço e condições que normalmente não encontrariam no comércio ou mercado livre local.


Portanto caso você pense algum dia, "quero vender" ou "quero comprar" produtos rurais ou agropecuários, acesse sempre o site MF Rural, onde a comercialização ocorre entre os próprios negociantes e onde você pode encontrar muitas informações a respeito de mercado de FAZENDA A VENDA DE 13,979 HA EM COCALINHO MT, assim como algumas notícias ou informativos sobre agricultura ou pecuária no Brasil.


Com pouco trabalho você coloca toda sua produção à disposição de produtores rurais ou pessoas do Agronegócio de todo Brasil.


Na lavoura, no campo, na roça, na fazenda, no sítio, na chácara ou até mesmo em meio à sua plantação ou pastagem você consegue hoje acessar todas as ofertas rurais que estão anunciadas, através de um celular ou tablet conectado à internet. Isso é cada vez mais tendência e colocamos tudo isso disponível em seu próprio bolso.


Também poderá encontrar Leilões de gado on-line de gado, cavalos, ovinos, caprinos, jumentos, e também Leilão de trator, máquinas e implementos agrícolas.


No MF Rural é muito fácil Comprar e Vender.

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