Fazenda com Mogno Africano | Oportunidade de Investimento Seguro com rentabilidade extraordinária MG

(Cód. 418601)
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R$ 5.000.000,00
Área em Hectares: 97
R$ 51.546,39 por Hectare
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31 ha de Mogno Africano entre 8 e 9 anos de idade | Estimativa final de R$12M | Oportunidade Única



Oportunidade Única – Fazenda com plantio de Mogno Africano do tipo Grandfoliola (Khaya Ivorensis).



Fazenda diferenciada com 97 hectares, totalmente plana, terra vermelha boa e com excelentes indices de produtividade, na beira do asfalto, infraestrutura necessária para agricultura, pecuária de corte ou pecuária leiteira.



Possui 31 ha de Floresta de mogno africano entre 9 e 10 anos de idade, com 13.000 árvores, e censo florestal de DEZ/2020 aponta para 1.100 m2 de madeira já para vender no próximo corte raso! (Aproximadamente R$1 Milhão de receita - previsão primeiro corte em Julho/2023)



Estimativa de faturamento final no último corte: R$12 Milhões. (Madeira no preço de hoje cotada em U$600/m³ e 4.000m³ de madeira com 20 anos de idade)



Possíveis rendimentos adicionais: Desbaste, venda de sementes para outros produtores, produção de mudas, venda de óleos e essências para o mercado cosmético, obtenção direitos de crédito de carbono e venda desses direitos para empresas que precisam compensar seus índices de sustentabilidade ambiental.



Detalhes da fazenda:


>> 31 Ha de Mogno Africano do tipo Khaya Ivorensis (Grandfoliola) plantados com 8 e 9 anos de idade;


>> 17 Ha de capim com projeto de irrigação por aspersão;


>> 17 Ha de pasto nativo sem irrigação;


>> 5 Ha de área para plantio irrigado por aspersão;


>> 20 Ha de reserva florestal e APP devidamente averbada;


>> 7 Ha de passagens, reservatorio de agua, area da sede, mini campo e diversos;


>> Barracão de ferramentas;


>> Galpão de tratores e implementos;


>> Barracão com fosso e espaço para tanque de leite (existia um projeto de pecuaria leiteira)


>> Curral concretado no eucalipto e cordoalha de aço;


>> Brete com balança digital;


>> 6 poços artesianos perfurados;


>> 4 transformadores de 37,5 KVA cada, dentro da fazenda:


>> 1 reservatorio de agua para irrigação +- 5000m²


>> 2 caixas d'água de ferro (5000 e 2000 litros)


>> Casa de máquinas com bombas:


>> 4 Casas para moradores;


>> 1 Paiol para ração;


>> 1 casa sede com 4 quartos, sendo 2 suítes, sala grande, cozinha grande, varanda, despensa empregada e totalmente mobiliada;


>> Piscina;


>> Espaço Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha.



Projeto localizado em Lassance-MG, na beira da rodovia. Fazenda 100% documentada, sem nenhum tipo de ônus, estando a 292 Km de distância de Belo Horizonte, 16 Km de Várzea da Palma, 60 Km de Pirapora.



Oportunidade sem igual!



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Perguntas

Pergunta:
23/12/2021 09:35:58
Gostaria de falar com o vendedor
29/12/2021 23:30:23 Olá Lucie, se vc deixar um numero de contato valido eu consigo fazer contato contigo! Por mensagens o MFRural não deixa colocar dados de contatos! Portanto deixe teu contato que te chamo no whatsapp

Pergunta:
03/11/2021 07:50:37
[Visível somente ao vendedor]
03/11/2021 08:35:58 Te chamei no zap

Pergunta:
17/08/2021 10:27:22
Vc trabalha com semente de Ivorensis verdadeiro e grandifoliola? Qual valor do Kg? % de germinação?
17/08/2021 16:30:39 [Visível somente ao interessado]