31 ha de Mogno Africano entre 8 e 9 anos de idade | Estimativa final de R$12M | Oportunidade Única
Oportunidade Única – Fazenda com plantio de Mogno Africano do tipo Grandfoliola (Khaya Ivorensis).
Fazenda diferenciada com 97 hectares, totalmente plana, terra vermelha boa e com excelentes indices de produtividade, na beira do asfalto, infraestrutura necessária para agricultura, pecuária de corte ou pecuária leiteira.
Possui 31 ha de Floresta de mogno africano entre 10 e 11 anos de idade, com 13.000 árvores, e censo florestal de DEZ/2020 aponta para 1.100 m2 de madeira já para vender no próximo corte raso! (Aproximadamente R$1 Milhão de receita - previsão primeiro corte em julho/2024)
Estimativa de faturamento final no último corte: R$12 Milhões. (Madeira no preço de hoje cotada em U$600/m³ e 4.000m³ de madeira com 20 anos de idade)
Possíveis rendimentos adicionais: Desbaste, venda de sementes para outros produtores, produção de mudas, venda de óleos e essências para o mercado cosmético, obtenção direitos de crédito de carbono e venda desses direitos para empresas que precisam compensar seus índices de sustentabilidade ambiental.
Detalhes da fazenda:
>> 31 Ha de Mogno Africano do tipo Khaya Ivorensis (Grandfoliola) plantados com 8 e 9 anos de idade;
>> 17 Ha de capim com projeto de irrigação por aspersão;
>> 17 Ha de pasto nativo sem irrigação;
>> 5 Ha de área para plantio irrigado por aspersão;
>> 20 Ha de reserva florestal e APP devidamente averbada;
>> 7 Ha de passagens, reservatorio de agua, area da sede, mini campo e diversos;
>> Barracão de ferramentas;
>> Galpão de tratores e implementos;
>> Barracão com fosso e espaço para tanque de leite (existia um projeto de pecuaria leiteira)
>> Curral concretado no eucalipto e cordoalha de aço;
>> Brete com balança digital;
>> 6 poços artesianos perfurados;
>> 4 transformadores de 37,5 KVA cada, dentro da fazenda:
>> 1 reservatorio de agua para irrigação +- 5000m²
>> 2 caixas d'água de ferro (5000 e 2000 litros)
>> Casa de máquinas com bombas:
>> 4 Casas para moradores;
>> 1 Paiol para ração;
>> 1 casa sede com 4 quartos, sendo 2 suítes, sala grande, cozinha grande, varanda, despensa empregada e totalmente mobiliada;
>> Piscina;
>> Espaço Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha.
Projeto localizado em Lassance-MG, na beira da rodovia. Fazenda 100% documentada, sem nenhum tipo de ônus, estando a 292 Km de distância de Belo Horizonte, 16 Km de Várzea da Palma, 60 Km de Pirapora.
Oportunidade sem igual!
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