Fazenda com Mogno Africano | Oportunidade de Investimento Seguro com rentabilidade extraordinária MG

(Cód. 418601)
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R$ 5.000.000,00
Área em Hectares: 97
R$ 51.546,39 por Hectare
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31 ha de Mogno Africano entre 8 e 9 anos de idade | Estimativa final de R$12M | Oportunidade Única



Cansado de receber de 3 a 4% de rendimento ao ano sobre seus investimentos?


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Eu tenho a solução perfeita para você!


Seja um investidor sustentável, ganhe muito dinheiro e de quebra seja dono do ativo principal!


Plantio de 31 Ha de Mogno Africano da espécie Khaya Ivorensis/Grandifoliola, com idades entre 8 e 9 anos, totalizando aproximadamente 13.000 árvores.

Plantio efetuado sobre irrigação por gotejamento, com espaçamento 5x5m triangular (15% mais árvores por ha).

Censo florestal realizado em Dezembro/2020 apontando estimativa de desbaste raso nos próximos 2 a 3 anos (1.100m³ de madeira) e corte final previsto entre 10 e 12 anos.

Estimativa de faturamento final no último corte: próximo de R$12 Milhoes com o final do projeto. (Madeira no preço de hoje cotada em U$600/m³ e 4.000m³ de madeira)


Possíveis rendimentos adicionais:

> Desbaste raso entre 2 e 3 anos que deve render próximo de R$1 Milhão de reais;
> Venda de sementes para outros produtores (Hoje custa R$2.000/kg de semente e somente uma arvore adulta pode produzir até 500g de sementes por ano)
> venda de galhos, brotas, rebrotas pra industrias de cabos de talheres e facas;
> venda de óleos e essencias para o mercado coméstico;
> venda de mudas prontas para plantio no mercado nacional.

É possível ainda obter direitos de crédito de carbono e vender esses direitos para empresas que precisam compensar seus indices de sustentabilidade ambiental.

É isso aí! Investindo no plantio sustentável de madeira nobre da Tesouro Vivo, você compra o projeto e leva a fazenda.

São 97 hectares totalmente planos na beira do asfalto, com toda a infraestrutura necessária para lazer, agricultura, pecuária de corte ou pecuária leiteira.


>> 31 Ha de Mogno Africano plantados com 8 e 9 anos de idade;
>> 17 Ha de capim com projeto de irrigação por aspersão;
>> 17 Ha de pasto nativo sem irrigação;
>> 5 Ha de área para plantio irrigado por aspersão;
>> 20 Ha de reserva florestal e APP devidamente averbada;
>> 7 Ha de passagens, reservatorio de agua, area da sede, mini campo e diversos;
>> Barracão de ferramentas;
>> Galpão de tratores e implementos;
>> Barracão com fosso e espaço para tanque de leite (existia um projeto de pecuaria leiteira)
>> Curral concretado no eucalipto e cordoalha de aço;
>> Brete com balança digital;
>> 6 poços artesianos perfurados;
>> 4 transformadores de 37,5 KVA cada, dentro da fazenda:
>> 1 reservatorio de agua para irrigação +- 5000m²
>> 2 caixas d'água de ferro (5000 e 2000 litros)
>> Casa de máquinas com bombas:
>> 4 Casas para moradores;
>> 1 Paiol para ração;
>> 1 casa sede com 4 quartos, sendo 2 suítes, sala grande, cozinha grande, varanda, despensa empregada e totalmente mobiliada;
>> Piscina;
>> Espaço Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha.

Projeto localizado em Lassance-MG, na beira da rodovia. O que facilita a logística e a operacionalização do projeto.

Fazenda 100% documentada, sem nenhum tipo de ônus, estando a 292 Km de distãncia de Belo Horizonte, 16 Km de Várzea da Palma, 60 Km de Pirapora e 900 Km do Porto de Santos.

Você irá investir, bem investido o seu dinheiro e ainda vai ter um patrimônio por quanto tempo quiser para fazer mais dinheiro e usufruir com a sua família.

Só no projeto de aquisição, montagem e start desse projeto foram investidos mais de R$5 Milhões de reais!

"Oportunidade como essa, só passa arriada uma vez na sua frente e se eu fosse você eu montaria nela agora!"

Escuto proposta para pagamento CASH!

Aceito permutar até 50% do valor em imóveis urbanos, veículos e aeronaves do meu interesse.



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