Excelente Fazenda com 46000 hectares, sede completa só 220 sacas de soja por Hectare no PIAUÍ

Vendido
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Descrição

Excelente Fazenda de 46000HA para venda com sede completa, só 240 sacas de soja por HÁ no PIUAÍ região de URUÇUI

Por hectare: 220 sacas de soja de 60 kg.


Total: 10.120.000,00 sacas de soja de 60 kg

Para calcular o valor em reais do HÁ, basta multiplicar 220 pela cotação da soja do dia.


Cultura explorada reserva legal e APP


Plantio de Algodão: 12.000 hectares


Plantio de Milho: 3.600 hectares


Plantio de soja: 5.250 hectares


Plantio de Arroz: 1.550 hectares


Para Safra 2009/10 previsto aumento de 4.500 hectares (definir cultura)


Reserva Legal e APP: 16.500 hectares


Geo-referenciamento (Latitude e Longitude)


Geo em finalização


Fertilidade do soloArgila: 35 a 40%PH: 5


Potencial de Produtividade e /ou


ArmazenamentoSilos verticais: capacidade 18.000 T


Armazém de caroço de algodão: capacidade 8.000 T


Existência de áreas de conflito


Seguramente NÃO


Recursos HídricosA levantarChuva e temperaturaMedia anual: 1200 a 1500 mm


Estação: Outubro a AbrilCiclo de chuva no Período: Estável


Media Mensal:

Out: 15,5mm /Nov: 106 mm /Dez: 178 mm /Jan: 141 mmFev: 300 mm /Mar: 386 mm /Abr:235 mm


Outorga para retirada de água e existência de irrigação

A confirmar



Logística


Favor aguardar levantamento completo de distancia

Obs.: logística quanto a estradas asfaltadas é sabido que é ótimo


Dados de averbação do Imóvel


Área totalmente averbada, contendo 16 averbações


Quanto a dividas, somente investimentos a vencer (responsabilidade do Vendedor).
Imposto Territorial Rural tudo em diaGeo. –
Referencia mento – Lei 10.267 /2001 em processo de finalização

Incentivo Fisc


Seguramente Sim


Potencial de Expansão


Grande potencial de aquisição, também em agregar terras para arrendo.


Forma de Pagamento


HOJE MÊS DE JUNHO DE 2012 VALOR 240 SACOS DE SOJA VALOR DE R$ 13 MIL POR HÁ

01 Entrada e 03 pagamentos anuais, ou seja, até 03 anos


Compradores/Interessados

Fazer uma proposta de intenção de compra, acordando com o valor e forma de pagamento, ou pode ser feita uma outra proposta para análise do VENDEDOR.


Após, será concedido a Autorização para visita da propriedade.

Visualizações: 3529 Atualizado em: 24/06/2012
(Cód. 58128)

Uruçuí/PI

R$ 13.000,00

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