Excelente Fazenda de 46000HA para venda com sede completa, só 240 sacas de soja por HÁ no PIUAÍ região de URUÇUI
Por hectare: 220 sacas de soja de 60 kg.
Total: 10.120.000,00 sacas de soja de 60 kg
Para calcular o valor em reais do HÁ, basta multiplicar 220 pela cotação da soja do dia.
Cultura explorada reserva legal e APP
Plantio de Algodão: 12.000 hectares
Plantio de Milho: 3.600 hectares
Plantio de soja: 5.250 hectares
Plantio de Arroz: 1.550 hectares
Para Safra 2009/10 previsto aumento de 4.500 hectares (definir cultura)
Reserva Legal e APP: 16.500 hectares
Geo-referenciamento (Latitude e Longitude)
Geo em finalização
Fertilidade do soloArgila: 35 a 40%PH: 5
Potencial de Produtividade e /ou
ArmazenamentoSilos verticais: capacidade 18.000 T
Armazém de caroço de algodão: capacidade 8.000 T
Existência de áreas de conflito
Seguramente NÃO
Recursos HídricosA levantarChuva e temperaturaMedia anual: 1200 a 1500 mm
Estação: Outubro a AbrilCiclo de chuva no Período: Estável
Media Mensal:
Out: 15,5mm /Nov: 106 mm /Dez: 178 mm /Jan: 141 mmFev: 300 mm /Mar: 386 mm /Abr:235 mm
Outorga para retirada de água e existência de irrigação
A confirmar
Logística
Favor aguardar levantamento completo de distancia
Obs.: logística quanto a estradas asfaltadas é sabido que é ótimo
Dados de averbação do Imóvel
Área totalmente averbada, contendo 16 averbações
Quanto a dividas, somente investimentos a vencer (responsabilidade do Vendedor).
Imposto Territorial Rural tudo em diaGeo. –
Referencia mento – Lei 10.267 /2001 em processo de finalização
Incentivo Fisc
Seguramente Sim
Potencial de Expansão
Grande potencial de aquisição, também em agregar terras para arrendo.
Forma de Pagamento
HOJE MÊS DE JUNHO DE 2012 VALOR 240 SACOS DE SOJA VALOR DE R$ 13 MIL POR HÁ
01 Entrada e 03 pagamentos anuais, ou seja, até 03 anos
Compradores/Interessados
Fazer uma proposta de intenção de compra, acordando com o valor e forma de pagamento, ou pode ser feita uma outra proposta para análise do VENDEDOR.
Após, será concedido a Autorização para visita da propriedade.