OPORTUNIDADE FAZENDÃO

FAZENDA MT

                                                OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!!

FAZENDA COM 21.100 HA, NA REGIÃO DE DIAMANTINO, 17 KM DO ASFALTO, 211 KM DO AEROPORTO DE VÁRZEA GRANDE, SENDO 34 MINUTOS DE AVIÃO CÊNICA OU 2 HORAS E MEIA DE CARRO. APROXIMADAMENTE 15 KM DO ASFALTO.

ÁREA DE 7.200 HA FORMADA DE PASTO, SENDO: 70% DE BRACHIARÃO, 10% DE MOMBAÇA, 10% DE MG4 E 10% DE MG5. PASTO PARA TROPA FORMADO COM MASSAI E ESTILOZANTE, 360 DIVISÕES DE PASTO, 1.000 KM DE CERCAS DE AROEIRA E ARAME LISO, 05 FIOS DE ARAMES BELGO LISO, SEM BALANCINHOS, LASCAS DE 3,5 EM 3,5 METROS, 140 COCHOS COBERTOS DE AROEIRA, 90 BEBEDOUROS AUSTRALIANOS.

TOPOGRAFIA LEVEMENTE ONDULADA E 80% PLANA. TIPO DE SOLO: TERRA VERMELHA COM ARGILA E MISTA COM ARGILA. HIDROGRAFIA: 40KM DE RIO ARINOS FAZENDO DIVISA COM A FAZENDA; DE UM LADO RIO PRETO E DO OUTRO 3 LAGOAS,18 REPRESAS,04 NASCENTES QUE NASCEM NA CABECEIRA E DESAGUAM NO RIO ARINOS,O REBANHO BEBE ÁGUA 90% EM BEBEDOUROS.

BENFEITORIAS: 01 CASA SEDE DE 300 M2,COM 04 DORMITÓRIOS SENDO 03 SUÍTES COM AR CONDICIONADO. 06 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS,01 CASA PARA GERENTE DE 200 M2, 01 CANTINA PARA REFEIÇÕES,01 ALOJAMENTO COM 06 DORMITÓRIOS E WC,02 BARRACÕES10X30 METROS,01 PISTA DE POUSO DE 1.200 METROS EM CASCALHO,04 TRANSFORMADORES TRIFÁSICOS,ÁGUA ENCANADA,TELEFONE, INTERNET,05 RODAS D´AGUA,08 RESERVATÓRIOS DE 350MIL LT DE ÁGUA,03 CURRAIS,BRETE E BALANÇA,02 CURRAIS DE CAMPO EM AROEIRA DE APOIO,01 BARRACÃO DE 1.800M2. OBS: DOCUMENTAÇÃO COMPLETA, APP CERCADA E PRESERVADA DE ACORDO COM A LEGISLAÇÃO. 35% DE RESERVA LEGAL,OPÇÃO DE PLANTAR 6.000 HA DE SOJA EM ÁREA ABERTA E ABRIR MAIS 6.000 HA DE TERRAS IDEAIS PARA SOJA,ALGODÃO,MILHO,ETC. CONSIDERADA A FAZENDA MAIS LINDA DO MATO GROSSO.

VALOR 2.500 SACAS DE SOJA .

NA MARCIA MIRANDA IMOVEIS, NOS TEMOS OPORTUNIDADES NO BRASIL TODO .