Fazenda 400Ha, Chapada Plana, Mageada 4 km Pelo Rio Itapecuru, 664810

Imagem Fazenda 400ha, chapada plana, mageada 4 km pelo Rio Itapecuru, região de Balsas, Sucupira doNorte

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Descrição

FAZENDA diversificada, na vizinhança possui várias fazendas de gado e também campo de soja, nas margens do Rio Itapecuru e composta por chapada plana. Vendo 400ha ou 500ha a sua escolha. Tenho também mais 100ha que posso arrendar como reserva legal.

VENDO Fazenda as margens do Rio Itapecuru no SUL MARANHENSE - MRT 04 - no município de Sucupira do Norte/MA, mais de 400ha, na mesma região de Balsas, região mais valorizada do Maranhão.

Também tenho 200ha para arredamento que poderá ser usado como reserva legal.

Dados da Fazenda em Sucupira do Norte:
1. Argila 25 a 35%,
2. Índice pluviométrico 1200 a 1400 mm ano.

Características da terra: Chapada plana e 4 km do Rio Itapecuru margeando a propriedade.

Preço médio por hectare na região, terra nua: de R$ 6.000,00 a R$ 8.000,00 VTI/ha, o valor seria entre R$ 3.200.000,00

Valor pedido: R$ 2.400.000,00 (aceito negociação e parte em troca).

Valor a vista em dinheiro: R$ 1.640.000,00.

Distancia do asfalto: fica a 47km da BR 230 (PASTOS BONS); fica a 38km da MA 270 e 271 (SUCUPIRA DO NORTE) e a 27km da MA 270 (MIRADOR).

Excelente para pecuária e agricultura.

Documentação em dia: CAR, CCIR, ITR, Registro de Imóvel. Pronta para projeto e financiamento.

Em caso de interesse mande mensagem.

Corredores que tiverem interesse entrem em contato.

Aberto a negociação.

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Visualizações: 894 Atualizado em: 09/03/2023

(Cód. 664810)

Sucupira do Norte/MA

R$ 1.640.000,00

Área em Hectares: 400

R$ 4.100,00 por Hectare

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