Fazenda de Soja com 4.236 hectares - Mato Grosso

Fazenda de Soja com 4.236 hectares - Mato Grosso

Fazenda de Soja com 4.236 hectares - Mato GrossoMagnifica fazenda de soja com 4.236 hectares, localizada no Mato Grosso. Com um vasto terreno para plantação de soja, a terra é fértil em água. Oportunidade única para o plantio.

DESCRIÇÃO:
• Terra para soja;
• Área total - 4.236 hectares;
• Área consolidada - 3.200 hectares;
• Área de pastagem – 200 hectares;
• Área útil – 3000, hectares (A maior parte da área útil de abertura já é usada para a pecuária extensiva, contando com vegetação de baixa densidade e de fácil limpeza);
• Terra rica em água;
• Topografia majoritariamente plana;
• Índice pluviométrico, em média 2.500mm;
• Teor de argila variando de 25 a 40%.

• BENFEITORIAS:
• Internet com fibra óptica;
• Torre com 30m;
• 01 Casa sede com 05 dormitórios, sendo 03 suítes;
• 04 Casas completas para funcionários;
• 01 Alojamento com 05 dormitórios e escritório;
• 01 Balança rodoviária com escritório de controle;
• 01 Barracão de 1.000m² para maquinário;
• 01 Barracão fechado para defensivos químicos;
• 02 Galpões de 300 =m² para armazenamento de insumos;
• 03 Currais de grande porte com madeira de lei;
• 01 Brete de contenção;
• 02 balanças para pesagem de gado e grão;
• Confinamento para 2.700 animais com 02 barracões de 2.700m² cada e cobertura de cocho;
• Reservatório de 1.200 m³ feito com geomembrane;

Também contém:
• 01 Trator Valtra a750 75 cv 2012;
• 01 Trator MF 4707 75 cv 2021;
• 01 Pá carregadeira Michigan 55 c;
• 20 Cavalos.

LOGÍSTICA:
• Pavimentado12km até a porteira;
• 60km até Vila Rica, MT;
• 80km até Confresa, MT;
• 210km de Santana do Araguaia, PA.

DOCUMENTAÇÃO:
• Documentação Ok;
• Escriturada e georreferenciada;
• 6 Matrículas;
• Inscrição no CAR em fase final de deferimento.

NEGOCIAÇÃO:
• Entrada de 40% parcelas de 03 anos;
• Porteira fechada;
• Valor total R$ 190.000,000,00 (Valor por hectare R$ 44.000,00).

Para saber mais, entre em contato:
Fausto Barros – Corretor de imóveis
CRECISP 255826-F

---