Sítio com 40,6 hectares à venda em Crubixá-Açu – Santa Leopoldina/ES

Com área produtiva e casa principal

Excelente oportunidade para produtor rural. Propriedade pronta para produção e manejo agropecuário.

📍 Localizado na região de Crubixá-Açu, em Santa Leopoldina, a 10km do centro e a 1 hora de Vitória/ES. O sítio possui 40,6 hectares de área produtiva e bem distribuída. 

🏡 Casa principal:

- Dois andares com excelente estrutura

- 3 quartos espaçosos

- Sala de estar ampla

- Copa/cozinha integrada e funcional

- 2 banheiros

- Área externa coberta com espaço para lazer e fogão a lenha

- Varanda rodeando a frente da casa nos dois andares, ideal para descanso e contemplação

- Garagem coberta para 2 carros

Obs: possui também casa secundária, ideal para caseiro.

🌾 Estrutura rural:

- Divisão para 7 pastos, ideal para criação de gado ou outros animais, além de cultivos diversos

- Curral funcional bem localizado, com tronco mecânico baioco

- Tanque de peixes atrás da casa, ótimo para lazer ou produção

- Nascentes de água e rio margeando a propriedade, garantindo beleza natural e acesso à água, com possibilidade de irrigação total por gravidade

💡 Ideal para quem busca investir em agropecuária, turismo rural ou simplesmente viver com qualidade de vida em meio à natureza capixaba.

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