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Fazenda coqueiral em produção no Maranhão

(Cód. 359212)
  • Fazenda coqueiral em produção no Maranhão
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Visitas: 1501
Acesso para entrar em contato com o vendedor
R$ 1.700.000,00
Área em Hectares: 50
R$ 34.000,00 por Hectare
Compre com segurança pelo MF PAGO

Fazenda de 50 hectares sendo 28ha de coqueiros já em fase de produção prox Balsas/Maranhão.



Fazenda próximo à Balsas/MA, acesso 3km de estrada de chão. Trata-se de produção de coco verde para água de coco e coco seco para polpa. Próximo à Balsas, município hoje foco nacional pelo crescimento do agronegócio, sendo a região considerada a última fronteira agrícola do país. São 5.200 pés de coco, sendo parte já em colheita há 1 ano e parte em inicio de colheita em até 4 meses (setembro/2020). Já contamos com produção perene e clientes frequentes. Retorno do investimento estimado em três anos. A infra-estrutura da fazenda conta com:


-sistema de irrigação operando: composto por bomba, sistema automático de filtragem, ferti-irrigação;

-reservatório de água com geomanta;

-aspersores 1ª linha netafim auto-compensantes;

-casa de bomba com sucção do rio (licenciado);

-rede elétrica trifásica;

-casa para caseiro;

-aprisco para animais;

-açude licenciado para criação de peixes com 6.000m2 de lamina de agua

-poço licenciado e com outorga;


Excelente logística, tendo duas indústrias de água de coco em Balsas (a 58km) e estando em um raio de 400 km de bons mercados na  Bahia/Tocantins/Piaui/Pará. ESTIMATIVA DE RECEITA DO EMPREENDIMENTO: cada pé de coco em fase de produção produz entre 12 e 14 cachos por ano, cada cacho entre 15 e 30 cocos (varia do manejo do produtor, exposição solar, idade da planta etc). O Preço da fruta para água de coco é sazonal, varia entre R$ 0,60 na época de baixa (junho a setembro) e chega a R$ 1,00 na época de alta. Estes preços para indústria, que absorve frutos bonitos e com manchas. Para o consumo dá água no fruto in-natura (como na praia ou carrinhos por ex.) vai da negociação, tende a 1,00 normalmente e 1,20 em época de alta. A propriedade já conta com mão-de-obra qualificada e fica próxima do Povoado Vale Verde (município São Raimundo das Mangabeiras), que oferece mão-de-obra suplementar em datas de colheita. O empreendimento conta com todos os documentos necessários para financiamento, já oferece receita desde o primeiro dia, sem custos adicionais de implantação.


Perguntas que recebemos de algumas pessoas através deste anúncio:

**Há possibilidade de expansão? - sim, há espaço na propriedade para plantio, existe também a possibilidade de plantio entre plantas de culturas alternativas que não façam competição com o coco, como melão, melancia, mamão, dentre outras;

**Vendem mudas? - não, nosso foco é na produção do fruto para extração da agua de coco

**Qual a origem das plantas? - compramos nossas mudas em uma fazenda desenvolvedora de tecnologias no Ceará, referencia nacional no assunto e com registro para venda certificada de mudas.

**Qual o motivo da venda? -Somos produtores de soja em expansão, recentemente autorizados para aumento de área de plantio. Estamos buscamos uma forma de custear o investimento no aumento do plantio, para viabilizar o módulo rural que temos hoje. 

**Não sou familiarizado com a agricultura, consigo tocar o negócio? - Sim, a propriedade já está em produção, o manejo é simples: manter a irrigação funcionando, fazer a roçada quando o mato cresce entre os pés e manter o controle do ácaro, principal praga que ataca coqueirais, com uma pulverização por mês, que a equipe já está treinada para fazer.

**Quais dificuldades posso vir a enfrentar? - Em breve teremos mais produção de cocos (oferta) do que a cartela de clientes já conquistados dá conta de absorver, então deverá ser aumentado o esforço na busca por novos clientes.


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A transação é feita diretamente entre as partes interessadas.

Cabe ao consumidor assegurar-se de que o negócio é idôneo antes de realizar qualquer transação.

Perguntas

Pergunta:
12/05/2020 13:39:06
Boa tarde..podemos falar por telefone..pode passar o nùmero..obrigado
12/05/2020 14:40:45 [Moderado]

Pergunta:
09/05/2020 20:55:41
quero mais informações
12/05/2020 14:46:49 [Moderado]

Pergunta:
01/05/2020 18:14:27
Qual idade média dos coqueiros? Adquiriu da Embrapa?
05/05/2020 15:19:27 Boa tarde. Conforme encaminhado por whatsapp, temos coqueiros de 5, de 4 e de 3 anos, em função do cronograma de execução do serviço no campo. Adquirimos da Cohibra.

Pergunta:
02/04/2020 10:22:53
[Moderado]
02/04/2020 11:41:31 Bom dia. Não prestamos consultoria, somente produzimos cocos para indústria e consumo in natura, e estamos interessados em vender a propriedade completa funcionando. Obrigado!

Esta página contém anúncios de Fazenda coqueiral em produção no Maranhão.


O MF Rural é um site de anúncios de compra e venda de produtos agrícolas para todo Brasil, com relação de ofertas de insumos ou produtos agropecuários de interesse do produtor rural.


Podem ser encontrados(as) produtos rurais usados ou novos com preços, fotos, vídeos, disponibilidade, cidade, estado de localização, quantidade e outros.


O sistema do site é diferente de sistemas de classificados onde os produtos simplesmente são apresentados com alguns dados e os interessados em comprar ou vender entram em contato para realizar negócio.


No MF Rural o sistema é de Mercado Físico, logo, todos os anúncios devem estar com valor de venda e caso um comprador queira negociar a mercadoria, através de nosso portal, ele consegue os dados como nome, telefone, cidade e e-mail do vendedor anunciante.


Assim o interessado comprador decide como irá fechar negócio, se vai pagar preço à vista, à prazo, em parcelas, financiado, como vai ser o transporte ou frete, quem vai pagar o valor do frete, se vai levar em transporte próprio, enfim, todos os detalhes de uma negociação normal com revenda, loja ou particular.


Os produtos são separados por categorias, mas também por marca, tamanho, modelo, localização, preço, região, novos ou usados, etc. Criamos também páginas onde as ofertas ficam separadas por estado, ou município do Brasil. Veja em Fazenda coqueiral em produção no Maranhão


Muitas pessoas usam o site para pesquisar preços de Fazenda coqueiral em produção no Maranhão e conseguir fazer melhores negócios, adquirindo produtos mais baratos ao alcance de um clique.


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Portanto caso você pense algum dia, "quero vender" ou "quero comprar" produtos rurais ou agropecuários, acesse sempre o site MF Rural, onde a comercialização ocorre entre os próprios negociantes e onde você pode encontrar muitas informações a respeito de mercado de Fazenda coqueiral em produção no Maranhão, assim como algumas notícias ou informativos sobre agricultura ou pecuária no Brasil.


Com pouco trabalho você coloca toda sua produção à disposição de produtores rurais ou pessoas do Agronegócio de todo Brasil.


Na lavoura, no campo, na roça, na fazenda, no sítio, na chácara ou até mesmo em meio à sua plantação ou pastagem você consegue hoje acessar todas as ofertas rurais que estão anunciadas, através de um celular ou tablet conectado à internet. Isso é cada vez mais tendência e colocamos tudo isso disponível em seu próprio bolso.


Também poderá encontrar Leilões de gado on-line de gado, cavalos, ovinos, caprinos, jumentos, e também Leilão de trator, máquinas e implementos agrícolas.


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