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R$ 1.750.000,00
Área em Hectares: 50
R$ 35.000,00 por Hectare
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Fazenda de 50 hectares sendo 28ha de coqueiros já em fase de produção prox Balsas/Maranhão.



Coqueiral próximo à Balsas/MA, acesso 3km de estrada de chão. Trata-se de produção de coco verde para água de coco e coco seco para polpa. Município foco nacional pelo crescimento do agronegócio, sendo a região considerada a última fronteira agrícola do país. São 5.000 pés de coco, sendo parte já em colheita há 1 ano e parte em inicio de colheita em até 4 meses (abril/2021). Já contamos com produção perene e clientes frequentes. Retorno do investimento estimado em três anos. A infraestrutura da fazenda conta com:


-sistema de irrigação operando: composto por bomba, sistema automático de filtragem, ferti-irrigação;

-reservatório de água com geo-manta;

-aspersores 1ª linha Netafim autocompensantes;

-casa de bomba com sucção do rio (licenciado);

-rede elétrica trifásica, com benefício irrigante (desconto de 90% no kWh);

-casa para caseiro;

-aprisco para animais;

-açude licenciado para criação de peixes com 6.000m2 de lamina de água

-poço com outorga d'água;

-ATUALIZADO: nova infra estrutura construída após anuncio no MF: rampa de carregamento em concreto armado, nova casa com refeitório, banheiro e espaço para beneficiamento e armazenagem do coco (em fase de conclusão).


Excelente logística, tendo duas indústrias de água de coco em Balsas (a 58km) e estando em um raio de 400 km de bons mercados na  Bahia/Tocantins/Piaui/Pará. 

ESTIMATIVA DE RECEITA DO EMPREENDIMENTO: cada pé de coco em fase de produção produz entre 12 e 14 cachos por ano, cada cacho entre 15 e 30 cocos (varia do manejo do produtor, exposição solar, idade da planta etc). O preço da fruta p/ água de coco é sazonal, varia entre R$ 0,60 na época de baixa (junho a setembro) e chega a R$ 1,00 na época de alta. Estes preços para indústria, que absorve frutos bonitos e com manchas. Para o consumo dá água no fruto in-natura (como na praia ou carrinhos por ex.) vai da negociação distância e volume, tende a R$ 1,00 normalmente e R$ 1,20 em época de alta. A propriedade já conta com mão-de-obra qualificada e fica próxima do Povoado Vale Verde (3km da fazenda, município de São Raimundo das Mangabeiras), que oferece mão-de-obra suplementar em datas de colheita, além de estrutura de colégio e posto de saúde. O empreendimento conta com todos os documentos necessários para financiamento, já oferece receita desde o primeiro dia, sem custos adicionais de implantação.


Perguntas que recebemos de algumas pessoas através deste anúncio:

**Há possibilidade de expansão? - sim, há espaço na propriedade para plantio, existe também a possibilidade de plantio entre plantas de culturas alternativas que não façam competição com o coco, como melão, melancia, mamão, dentre outras;

**Vendem mudas? - não, nosso foco é na produção do fruto para extração da água de coco

**Qual a origem das plantas? - compramos nossas mudas em uma fazenda desenvolvedora de tecnologia no Ceará, referência nacional no assunto e com registro para venda certificada de mudas. 


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Perguntas

Pergunta:
15/01/2022 23:48:01
A possibilidade de arrendamento? E qual o motivo da venda?
16/01/2022 08:49:00 Bom dia! Infelizmente arrendo não. Motivo venda dinheiro!

Pergunta:
13/12/2021 17:26:43
Olá. A fazenda tem interesse em arrendamento da área? Cordialmente, Pedro.
13/12/2021 21:33:43 Boa noite Pedro! Feito o retorno por telefone. Aguardo sua visita à propriedade. Att

Pergunta:
17/11/2021 16:02:48
Telefone para contato
17/11/2021 17:03:26 Feito contato via fone 👍

Pergunta:
15/11/2021 07:51:26
Ainda disponível
15/11/2021 09:26:38 Bom dia. Positivo

Pergunta:
19/10/2021 20:15:04
Quero
20/10/2021 12:44:12 Feito contato por telefone, obrigado!

Pergunta:
10/10/2021 15:40:09
Boa tarde Vocês tem interesse de arrendar sua fazenda .
11/10/2021 07:45:39 Bom dia! Retorno por telefone, obrigado!

Pergunta:
24/07/2021 16:40:49
[Visível somente ao vendedor]
26/07/2021 08:47:47 Bom dia! Faremos contato por telefone!

Pergunta:
10/07/2021 16:31:50
Contato
12/07/2021 10:00:52 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
21/02/2021 14:44:05
Por favor, enviei esse contato tenho cliente
22/02/2021 07:26:35 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
26/01/2021 21:11:15
[Visível somente ao vendedor]
27/01/2021 07:40:07 Não temos interesse, obrigado.

Pergunta:
22/01/2021 16:43:32
[Visível somente ao vendedor]
22/01/2021 17:48:21 Boa tarde Lucas. Acredito que você está fazendo uso incorreto da ferramenta MF rural. Não precisamos de crédito. Obrigado

Pergunta:
20/01/2021 13:58:15
Gostaria de maiores informações
20/01/2021 14:28:01 Boa tarde Walter! Perfeito, feito o contato por telefone. Aguardamos seu retorno!

Pergunta:
19/01/2021 17:12:03
Contato
20/01/2021 15:16:03 Boa tarde! Certo, entraremos em contato pelo telefone. Obrigado!

Pergunta:
15/01/2021 14:12:22
Tel. para contato por favor
15/01/2021 17:16:00 Boa tarde sr Carlos! Entraremos em contato. Obrigado

Pergunta:
13/01/2021 17:02:19
Gostaria de mais informação
14/01/2021 13:05:31 Boa tarde! Segue informações solicitadas: região de Balsas/MA Producao de 1.200.000 côcos ao ano, mas isso varia muito de manejo, tanto para mais quanto para menos. Frutas não são de produção fixa, varia de condições climáticas e mão de obra adequada

Pergunta:
06/01/2021 11:24:26
mais informações
06/01/2021 19:50:13 Boa tarde Caíque. Conforme conversamos por telefone, o objetivo deste anuncio é a venda do coqueiral, e não a captação de recursos de financiamento através de sua empresa. Att

Pergunta:
04/01/2021 12:09:59
[Visível somente ao vendedor]
05/01/2021 08:41:43 Bom dia. Este não é o canal nem a oportunidade para este tipo de anúncio. Att

Pergunta:
18/12/2020 10:02:00
Bom dia, fiquei interessado na fazenda. os outros 22ha são de área verde ou é possível explorar com outra cultura/pecuária? Qual o motivo da venda. Abraço. Aceito resposta via whatsapp.
18/12/2020 11:24:25 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
09/12/2020 16:26:16
Sabe me dizer se o coco plantado é anão, híbrido ou gugante? Obrigado!
09/12/2020 16:57:19 Boa tarde Vinícius. Nosso coqueiral é metade anão e metade híbrido.

Pergunta:
04/12/2020 20:35:41
Boa noite min interessa o produto favor min contatar
08/12/2020 07:58:03 Bom dia sr Jailson! Certo, entraremos em contato por telefone. Conforme conversamos, referente a venda de coco já estamos com toda nossa produção comprometida com clientes locais, mas podemos buscar parcerias para o futuro.

Pergunta:
30/11/2020 15:29:09
Tenho interesse na propriedade
30/11/2020 17:06:56 Boa tarde amigo! Certo, entrarei em contato por telefone!

Pergunta:
18/10/2020 12:42:14
Estou interessada nos cocos, poderia e manda um número de contato para podermos negociar?
19/10/2020 08:04:36 Bom dia! Certo, entraremos em contato por telefone, obrigado e até breve.

Pergunta:
02/09/2020 10:21:48
interesse.
26/11/2020 10:01:38 Feito retorno via telefone. Att

Pergunta:
22/07/2020 09:27:41
[Visível somente ao vendedor]
26/11/2020 10:01:22 Feito retorno via telefone. Att

Pergunta:
03/07/2020 11:12:56
Bom dia meu nome e Eliéser eu comercializo coco aqui em Brasília e também revendo caminhões feichados gostaria de saber se a a probabilidades de negociarmos
03/07/2020 15:06:55 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
24/06/2020 20:32:35
Boa noite, fazenda de coco muito boa, tenho cliente com interesse, gostaria de saber, tenho como adquirir mais area em torno fazenda para aumentar a produçao. Boa noite, aguardo retorno.
26/11/2020 10:01:01 Feito retorno via telefone, aguardamos seu retorno!

Pergunta:
02/06/2020 22:42:27
Boa noite me passateu wats
03/06/2020 08:29:58 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
12/05/2020 13:39:06
Boa tarde..podemos falar por telefone..pode passar o nùmero..obrigado
12/05/2020 14:40:45 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
09/05/2020 20:55:41
quero mais informações
12/05/2020 14:46:49 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
01/05/2020 18:14:27
Qual idade média dos coqueiros? Adquiriu da Embrapa?
05/05/2020 15:19:27 Boa tarde. Conforme encaminhado por whatsapp, temos coqueiros de 5, de 4 e de 3 anos, em função do cronograma de execução do serviço no campo. Adquirimos da Cohibra.