Arrendo sitio em MG com 25 hectares com casa mobiliada

Arrendamento / Locação Área Rural - 25ha para plantio lavoura irrigada e criação de gado

Sítio com 25ha - Excelente para plantio lavoura irrigada e criação de gado, com casa com suíte.

Vendo ou alugo.

Valor de venda R$ 850.000,00.

Terras ótimas, com muita água disponível para irrigação.
Roça com 25 hectares, sendo metade utilizado para cultivo lavoura, e outra metade em pasto formado com braquiarão, formado com sementes da mais alta qualidade Matsuda.
Lugar de bons índices de chuva.
Possui dois córregos em suas divisas e um córrego no centro, sendo uma nascente dentro da propriedade.
Foi medido a vazão de água em apenas dois córregos e obtivemos a quantidade de 1.200.000 litros de água por dia.
Tem vazão para irrigar toda a lavoura e pasto.
Possui mini-cachoeiras dentro da propriedade.
A água da nascente abastece a casa.
Lugar muito tranquilo.
As terras possuem relevo misto, a parte de melhor relevo está sendo utilizada para lavoura, esta área é tratorável.
A área de lavoura está sendo cultivado milho atualmente, para silagem.
A outra metade, onde se encontra o pasto formado é lançante, tratorável em 80% da sua extensão.
Possui uma casa de 120m², com dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala, porta dupla estilo colonial, antena parabólica, internet, roteador wi-fi de longo alcance, porta blindex, churrasqueira, fogão a lenha, aquecedor / calefator, banheiros com box de vidros, louças do banheiro Deca, área de serviço tanque de roupa com cuba dupla, garagem coberta para dois carros.Energia elétrica CEMIG com transformador de 10Kva na propriedade.
O sítio está localizado em São Thomé das Letras, próximo das cachoeiras.
O sítio fica entre Cruzília, Baependi e Conceição do Rio Verde.
Do sítio até o asfalto, temos 17km de estrada de terra.
Fica muito próximo a Estrada de São Thomé / Cruzília.
Até o centro de São Thomé, são 24km
Até o centro de Cruzília, são 20km
Até o centro de Baependi, são 25km
Até o centro de Caxambu, são 32km
Até Águas de Contendas, são 17km
Até Conceição do Rio Verde, são 25km

Dispenso curiosos