Sítio riquissimo em agua, area de plantio, piscicultura, belíssima sede, beira da rodovia, casa caseiro
BENFEITORIAS
1) CASA-SEDE: 4 suítes; sala de estar de 80 ms², com 3 ambientes e lavabo;
cozinha de 60 ms², com despensa; avarandada nas quatro faces; área de
lazer com 2 quartos sendo 1 suíte; espaço gourmet com banheiro; piscina;
ducha; lavanderia; praça de passeio, campo de futebol. Área construída: em
torno de 700 ms², cercada por alambrado.
2) CASA DE ARREIO: 1 quarto, sala, cozinha, cômodo de armazenamento de
grãos e utensílios, área aproximada de 80 ms².
3) CASA DO CASEIRO: 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, casa de apoio
com 3 cômodos, área aproximada de 150 ms².
4) BARRACÃO com cochos, área aproximada 100 ms².
5) TULHA Antiga, área aproximada 500 ms².
6) PISCICULTURA: cerca de 1 hectare de espelho d’água, com 5 tanques (2 de
3500 ms² cada, 1 de 500 ms², 1 de 1.000 ms² e 1 de 1.500 ms²).
Observação: projeto aprovado pelo IBAMA com possibilidade de grande
ampliação.
7) POCILGA: sistema semi-intensivo, diversos recintos de engorda,
maternidade, brete, embarcador etc.
8) POÇO SEMI-ARTESIANO e RESERVATÓRIO de 15.000 litros.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
1) RIQUÍSSIMA EM ÁGUA, banhada pelo Córrego Tamanduazinho, poço
artesiano, mina (servidão).
2) 10 ALQUEIRES OU 24,2 HECTARES DE ÁREA AGRICULTÁVEL
(arrendados para Usina da Pedra até 2.025).
3) EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, a 45 km de Ribeirão Preto, a 10 km de São
Simão (Bento Quirino) e a 6 de Serra Azul.
4) Na BEIRA DO ASFALTO, localizada na Rodovia Vicinal Serra Azul-São
Simão, Km 6.
5) Potencial para PESQUE-PAGUE e/ou HOTEL-FAZENDA/POUSADA.
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