FAZENDA A VENDA - 910 hectares - SÃO FRANCISCO DO MARANHÃO (MA)

FAZENDA A VENDA - 910 hectares - SÃO FRANCISCO DO MARANHÃO (MA)

FAZENDA A VENDA - 910 hectares - SÃO FRANCISCO DO MARANHÃO (MA)



* Área total: 910 hectares
* Localizada no município de São Francisco do Maranhão (MA) - Distância da cidade: 10 km (asfalto na porta)
* 670 hectares abertos (resto é Reserva legal e APP)
* Plantio de soja desde ano 2011 - Rendimento médio: 61 sacas por hectare
* Topografia plana (sem pedras)
* Solo preto profundo e com alto teor da matéria orgânica, textura média e excelente capacidade de retenção de água
* Teor de argila: 25%
* Índice pluviométrico: 1300 – 1500 mm por ano com chuvas de novembro à maio
* Altitude: 200 m acima do mar
* Rica em água: 2,2 km às margens do Rio Parnaíba podendo irrigar campo inteiro e colher 3 safras por ano, poço tubular com vazão 6,5 m3 / hora (profundidade de 200 metros), caixa d´água com capacidade de 15 mil litros
* 03 casas
* Almoxarifado
* Galpão com estrutura metálica e área de 900 m2
* Tanque de combustível com capacidade de 15 mil litros
* Energia trifásica
* Toda a fazenda possui cobertura celular da TIM (4G), Claro e Vivo
* Cercada com 5 fios de arame farpado
* Documentação 100% (escritura, registro, CCIR, CAR, ITR pago, georreferenciamento, certificado INCRA, licença única ambiental, alvará da Prefeitura e outorga para poço)
* Livre de dívidas ou quaisquer ônus



FORMA DE PAGAMENTO: ENTRADA MAIS 15 ANOS DE PRAZO - ACEITA-SE TAMBÉM FAZENDA PARA PECUÁRIA COMO PARTE DE PAGAMENTO (ATÉ 50% DO VALOR)



OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. NO CASO DE CORRETORES, É NECESSÁRIO CONTRATO DE PARCERIA ENTRE AS PARTES.


CRECI 5390J

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