Canarana MT

A MELHOR FAZENDA A VENDA NA BEIRA DA BR 158

A MELHOR FAZENDA A VENDA NA BEIRA DA BR 158.

l.976 hectares.

Às margens da BR 158, no asfalto, vizinha a vila MATINHA, onde tem mercado, oficina, escola e posto de saúde, antena para internet, onde tem energia trifásica, local ideal para construir um silo, na própria fazenda, etc.

Topografia plana, própria para soja/milho e pecuária.

Fica 16 km do depósito de soja TANGURO, e 50 km de CANARANA, MT - onde tem a DREYFUS, ADM, CARAMURU, CARGILL, e mais 3 empresas regionais.

Região própria para confinamento, rica em produção de grãos, a 70 km. do FRIBOI, a 70 km. do MEGA LEILÃO, do "Maurição", que é o maior leilão do Brasil e do mundo. Com vários confinamentos da Friboi, Masinho, e da BAHIA LEILÕES.

BENFEITORIAS:
- Um curral quase novo, com tronco coberto, brete moderno e balança digital, e local para laboratÓrio para IATF;
- Uma casa sede de 500 m2 de área construída;
- Uma casa de gerente recém construída;
- 2 alojamentos para 6 pessoas cada, semi novos;
- 2 barracões de alvenaria, bem conservados;
- 1 poço artesiano com 2 caixas d'água, de 20.000 l e de 5.000 l.;
- 2 pontos de energia Cemat.;
- 1 tanque para combustível, etc.

A fazenda tem 5 açudes, um córrego que corta a fazenda, cochos cobertos e corredores.

APROVEITAMENTO DA ÁREA:
Dos 1976 ha,
- 35 % (691 ha) são de reserva legal;
- 800 ha em pleno cultivo de soja, chega aos 1.000 ha em soja.
- uma área de 240 ha em vias de ser autorizado o desmatamento pelo IBAMA. (eu dou garantia em contrato, se não conseguir a autorização será deduzido do último pagamento)
- o restante é pasto.


PRAZOS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS AJUSTADOS NA SEQUÊNCIA


FAZENDA MARAVILHOSA, PRODUZINDO!!!!!!!!! NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE DE FAZER UM ÓTIMO NEGÓCIO

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