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FAZENDAS PARA SOJA MT E TO , LUCRO LIQUIDO DE 478.00 % DE LUCRO , MELHOR INVESTIMENTO DO BRASIL

(Cód. 323004)
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R$ 267.475.000,00
Área em Hectares: 76630
R$ 3.490,47 por Hectare
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FAZENDA DE SOJA NO MT E TOCANTINS , LUCRO LIQUIDO DE 478,00 % DE LUCRO LIQUIDO , DOCUMENTAÇO 100 % MELHOR INVESTIMENTO DO BRASIL LUCRO DE MAIS R$ 1.279.000.000.00



OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOS.EM FAZENDAS DE SOJA. PARA PLANTIO OU ARRENDAMENTO LUCRO ESPETACULAR. DE MAIS DE 478.00 %
MODELO PRONTO DE INVESTIMENTO . PRONTO PARA FECHAMENTO.


MODELO AQUISIÇAO DE UM CONDOMINIO EM BRASILIA DF E COLOCAR COMO PARTE DE PAGAMENTO DAS FAZENDAS ABAIXO.


AQUISIÇAO DE 15 MILHOES E VENDA POR 90 MILHOES , COLOCANDO  OS TERRENOS COMO PARTE DE PAGAMENTO NAS FAZENDAS ABAIXO.
PODEM SER ADQUIRIDA TODAS AS PROPRIEDADES OU SELECIONAR AS FAZENDAS  QUE PODE SER UTILIZADO PARA COMPRA DE  UMA DE 1 , 2, 3 , 4 PROPRIEDADES ESPETACULARES PARA AGRICULTURA .

A ) COMPRA DO TERRENO DE BRASILIA DE 3.300.000 M2
VALOR A VISTA 10 MILHOES+ INFRA DE 5 MILHOES 
CERCAS 
PORTARIAS 
RUAS , 
PORTARIA
SALAO DE CONVIVENCIA.
LAGO
CHURRASQUEIRAS
CAMPO DE FUTEBOLENTRE OUTROS
VALOR TOTAL DO CONDOMINIO PRONTO 15 MILHOES
PERIODO DE ENTREGA 6 MESES COM A INFRA PRONTA. ONDE OS DONOS DAS PROPRIEDADES JA ACEITARAM O PRAZO DA ENTREGA DO CONDOMINIO.
TOTAL DE  600 LOTES NO CONDOMINIO DE  5000 METROS  X R$ 150.000.00 CADA
VALOR TOTAL REVENDA  90.000.000.00 - R$ 15.000.000.00 COMPRA 
LUCRO LIQUIDO DE R$ 75.000.000.00
 

B ) COMPRA DA FAZENDA DE COMODORO. AREA TOTAL 12150 HA
10 MILHOES A VISTA
300 LOTES X R$ 150.000.000 TOTAL R$ 45.000.000.00 
CUSTO DE 300 LOTES R$ 7.500.000.00
5 MILHOES COM 1 ANO
5 MILHOES COM 2 ANOS
2.5 MILHOES COM 3 ANOS.
AREA DE PLANTIO 6500. HA X 500 SACOS X R$ 70.00                    R$ 227.500.000.00
AREA DE RESERVA E PASTOS 5650 X 100 SACOS X R$ 70.00       R$   39.550.000.00
VALOR TOTAL DA PROPRIEDADE                                                      R$ 267.050.000.00
CUSTO TOTAL DA PROPRIEDADE                                                      R$ 30.000.000.00
VALOR DA INFRA MUDANÇA PARA LAVOURA                                  R$  30.000.000.00
LUCRO LIQUIDO DA OPERAÇAO                                                        R$ 207.050.000.00

C  ) FAZENDA   MATO GROSSO
MUNICIPIO  COLNIZA MT 
 AREA TOTAL 43.000 HECTARES 45 A 60 % ARGILA  PLANA.

AREA ABERTA 8000 HECTARES
VALOR DA FAZENDA R$  80 MILHOES 80  MILHOES DE REAIS . PAGANDO 85  % EM LOTEAMENTO.
ENTRADA DE 12 MILHOES A VISTA
68  MILHOES EM TERRENOS DO CONDOMINIO
CUSTO  REAL DOS 68  MILHOES 
453  LOTES DE 5000 METROS CADA  X CUSTO DE R$ 25 MIL 
TOTAL DOS LOTES 11.325.000.00
TOTAL DA COMPRA DA FAZENDA QUE ERA DE 80 MILHOES POR  R$  23.325.000.00
AREA DE PLANTIO DE SOJA  20.000 HECTARES 
VALOR DE MERCADO NA REGIAO .AREA PARA LAVOURA 20000 HA  X 500 SACOS POR HA  X R$ 72.00 SACO        R$   720.000.000.00
AREA RESERVA 23.000 X 100 SACOS POR HA X R$ 72.00                                                                                                   R$    165.600.000.00
VALOR TOTAL  DESTA PROPRIEDADE APOS A IMPLANTACAO DA AREA DE LAVOURA                                                   R$    885.600.000.00
VALOR REAL DE COMPRA DESTA FAZENDA  UTILIZANDO O CONDOMINIO COMO PARTE DE PAGAMENTO.               R$     23.325.000.00
INVESTIMENTOS REFORMAS MUDANÇA PARA LAVOURA E MELHORIAS  NESTA PROPRIEDADE                                 R$      50.000.000.00
LUCRO DESTA PROPRIEDADE                                                                                                                                                  R$    812.275.000.00 


D) COMPRA DA FAZENDA DE BRASNORTE
AREA TOTAL 10.000 HECTARES VEGETAÇAO NATIVA .
VALOR COM PARTE EM PERMUTA 20 MILHOES
SENDO 10 MILHOES EM DINHEIRO 
10  MILHOES EM LOTES SENDO 66 LOTES , CUSTO REAL  33 LOTES  X  R$ 25.000.00 TOTAL R$ 1650.000.00
VALOR DA AQUISIÇAO DA FAZENDA                                                             R$ 11,650.000.00
ABERTURA E PLANTIO  E INFRA DE 5000 HECTARES                                  R$ 40.000.000.00
VALOR TOTAL                                                                                                   R$ 51.650.000.00
VALOR DE 5000 HA PLANTANDO 500 SACOS X R$ 70.00                           R$ 175,000.000.00
VALOR DE 5000 HA RESERVA 100 SACOS X  R$ 70.00                               R$   35.000.000.00
VALOR TOTAL DA FAZENDA                                                                           R$   205.000.000.00
LUCRO TOTAL DESTA FAZENDA                                                                    R$ 153.350.000.00


        
E ) FAZENDA NO TOCANTINS AREA TOTAL DE 11150 HECTARES.SEDE A 1.5 KM DO ASFALTO.ENERGIA INTERNETLAGO  200 HECTARES , LAGO 25 HECTARES LAGO  20 HECTARES..13.000 METROS MARGEM RIO JAVAES.DO LADO DO PROJETO RIO FORMOSO NO TOCANTINS.DOCUMENTAÇAO OK.PODE SER UTILIZADA PARA PLANTIO DE 3 SAFRAS CONSECUTIVAS CONFORME FAZEM ATUALMENTE NAS AREAS DO PROJETO.1 SAFRA DE ARROZ IRRIGADO TIPO AGULHINA2 SAFRA DE SEMENTE DE SOJA AUMENTO DE 30% DA PRODUÇAO EM RELAÇAO AO CULTIVO DE SEQUEIRO E AINDA 25% DO PREÇO POR SER CAMPO DE SEMENTE DE SOJA3 SAFRA DE MELANCIA.ALGUMAS PARTES PRECISA DE LIMPEZASEDE CURRALPODE SER TAMBEM UTILIZADA PARA CRIAÇAO DE GADO.REFLORESTAMENTO FRUTICULTURA SILVICULTURA PSICULTURA.COM CAPACIDADE DE LOTAÇAO POR ALQUEIRE DE 15 ANIMAIS POR ALQUEIRE.
ESTA FAZENDA PLANTANDO EM AREA IRRIGADA O VALOR DE MERCADO E DE  R$ 30.000.00  POR HECTARE NO PROJETO.
VALOR DESTA PROPRIEDADE                                                                                                 R$ 60.000.000.00PAGAMENTO EM DINHEIRO                                                                                                     R$ 35.000.000.00PAGAMENTO EM TERRENO                                                                                                     R$ 25.000.000.00 PAGAMENTO EM TERRENOS DIVIDIDO POR R$ 25.000.00 TOTAL DE 100 TERRENOS X 25.000.00 TOTAL                                                                       R$   2,500.000.00 CUSTO REAL DOS TERREMOSVALOR TOTAL DA PROPRIEDADE                                                                                            R$   37.500.000.00 INFRA DESTA FAZENDA                                                                                                             R$   20.000.000.00VALOR TOTAL DESTA FAZENDA                                                                                                R$    67.500.000.00
VALOR DA PROPRIEDADE APOS A INFRA AREA IRRIGADA POR  INUNDAÇAO  3500 HA X R$ 35.000.00                                                 R$  122.500.000.00AREA PLANTIO DE SOJA                    3000 HA X R$  14.000.00                                                R$     42.000.000.00AREA DE PECUARIA                              750 HA X R$ 6.000.00                                                  R$        4.500.000.00AREA DE RESERVA                             3900 HA X R$ 1.000.00                                                   R$        3.900.000.00VALOR TOTAL                                                                                                                               R$    172.900.000.00
INVESTIMENTO TOTAL                                                                                                                   R$    67.500.000.00VALOR DA PROPRIEDADE APOS A INFRA                                                                                   R$   172.900.000.00
RENTABILIDADE  ANUAL DESTA PROPRIEDADE APOS A INFRA POR ANO                                            VALOR DO ARRENDO DE 3500 HA X 3 SAFRAS X 12 SACAS X R$ 70.00                                R$  8,820,000,00VALOR DO ARRENDO DE 3000 X 10 SACAS X R$ 70.00                                                            R$  2,100,000,00VALOR DO ARRENDO PARA PECUARIA 750 HA X 1.5 BOI X R$ 25.00 X 12 MESES               R$     337.500.00RECEITA ANUAL DESTA PROPRIEDADE PARA ARRENDAMENTO                                           R$ 11.257.500.00


INVESTIMENTOS AQUISIÇAO INFRA MELHORIAS DOS 5  IMOVEIS DESTE INVESTIMENTO .
A) CONDOMINIO                                                                                                                               R$ 15,000.000.00

B) COMODORO 12150 HA                                                                                                                R$  60.000.000.00
C)  COLIDER  43.000 HA                                                                                                                   R$  73.325.000.00
D ) BRASNORTE 10.000 HA                                                                                                              R$  51.650.000.00
E) FORMOSO DO ARAGUAIA 11150 HA                                                                                           R$  67.500.000.00 
VALOR TOTAL DOS INVESTIMENTOS COMPRA DOS IMOVEIS INFRA E MELHORIAS.             R$ 267.475.000.00

VALOR DE REVENDA 
01 CONDOMINIO                                                                                               R$ 90.000.000.00
02 COMODORO                                                                                                 R$ 267.050.000.00
03 COLIDER                                                                                                      R$ 812.275.000.00
04 BRASNORTE                                                                                                 R$ 205.000.000.00
05 FORMOSO DO ARAGUAIA                                                                          R$ 172.900.000.00 
VALOR TOTAL DOS ATIVOS PRONTOS                                                          R$ 1.547.225.000.00

LUCRO LIQUIDO  DO INVESTIMENTO.           
VALOR REVENDA                                                                                             R$ 1.547.225.000.00
CUSTO TOTAL AQUISIÇAO E INFRAS                                                            R$   267.475.000.00
LUCRO LIQUIDO DA OPERAÇAO TOTAL                                                       R$ 1.279.750.000.00 

 LUCRO LIQUIDO  NA AQUISIÇAO DO INVESTIMENTO                               478.45 % DE LUCRO 

OBS 
PODE SER ADQUIRIDO O CONDOMINIO E TAMBEM  1 , 2  3 OU AS 4 FAZENDAS , COLOCANDO O CONDOMINIO COMO PARTE DE PAGAMENTO DAS PROPRIEDADES.
INVESTIDOR  IRA PAGAR 10% SOBRE O LUCRO LIQUIDO DAS COMPRAS REALIZADAS , EM TERRAS OU DINHEIRO.

SE O INVESTIDOR TIVER INTERESSE , PODEMOS FAZER  A PRESTAÇAO DE TODOS OS  SERVIÇOS A SEREM FEITOS NAS PROPRIEDADES INCLUSIVE OS CONTRATOS DE ARRENDAMENTO.


DOCUMENTAÇAO DE TODOS OS IMOVEIS IMPECAVEIS . 100 % PRONTOS PARA TRANSFERENCIA IMEDIATA.





FAUSTO ALVESENG AGRONOMOGOIANIA GO.
62 9 9841 4642

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Atenção

O MF RURAL preza pela transparência e qualidade nos serviços que presta, por este motivo orientamos anunciantes vendedores e interessados em compras na melhor prática de negociação. No caso do preenchimento do formulário citamos os principais pontos que se deve ter atenção.

  1. Colocar os dados corretos para que o anunciante vendedor possa retornar o contato.
  2. Verificar se a pessoa que está negociando com você, pertence realmente à empresa que diz pertencer. Procure os dados completos da empresa na internet.
  3. Jamais deposite em conta de pessoa física quando tratar com empresa.
  4. Evite golpes e caso desconfie de algo, entre em contato conosco.

O MF Rural não se responsabiliza pela negociação e venda deste produto que é de responsabilidade exclusiva do anunciante.

O MF Rural não realiza intermediação das vendas e compras, trocas ou qualquer tipo de transação feita pelos usuários deste Site, tratando-se de serviço exclusivamente de disponibilização de mídia para divulgação.

A transação é feita diretamente entre as partes interessadas.

Cabe ao consumidor assegurar-se de que o negócio é idôneo antes de realizar qualquer transação.

Perguntas

Pergunta:
18/08/2020 16:38:52
Prezados. Sou Corretor de Imóveis credenciado aqui no interior do RJ(CRECI-RJ Nº 060474/0. Além da venda tradicional de imóveis, trabalho na intermediação de outros segmentos com uma parceira(Corretora credenciada) que é executiva de um grupo de investidores Brasileiros e Estrangeiros, com altíssimo potencial para aquisição de seu produto, entre outros. Caso queira estabelecer parceria, fico no aguardo de seu contato para acertarmos os detalhes. O meu informado é Whatsapp, ou se desejar me informe o seu que eu te ligo. OBS> Investidores estão no aguardo para análise e posterior compra o mais rápido possível! Abraço e sucesso sempre! Edmilson Silveira

Pergunta:
06/08/2020 19:58:55
Boa noite, estou comum grupo de investidores procurando fazendas de cultivo de grãos. Teria algum telefone de contato?

Pergunta:
17/07/2020 07:16:13
Información

Pergunta:
25/05/2020 10:30:41
Bom dia amigo ! Bom,vou ser rápido ,tenho um site de venda de empresas (www,vendaempresas.com) e tenho um cliente interessado nessa produto ,posso oferecer para ele ?
25/05/2020 11:07:36 [Moderado]

Pergunta:
27/01/2020 09:52:40
Tenho pessoa interessada em comprar Fazenda dupla optidao no máximo a 200 km da Bolívia que tenha PISTA DE POUSO
25/05/2020 11:08:12 [Moderado]

Pergunta:
24/09/2019 10:39:48
Bom Dia Preciso de uma Fazenda no mato grosso para soja ou plantio de soja. Investe 20 milhoes Á Vista
25/05/2020 11:08:36 [Moderado]

Pergunta:
24/09/2019 00:22:47
Tenho interesse.
25/05/2020 11:43:53 [Moderado]

Pergunta:
17/09/2019 01:26:06
• Preciso de algumas Informações; • Área total • Área de plantio • Área de reserva • Faturamento e Ebitda dos últimos 3 anos • Se Existe Passivo • KMz e KML da área ou coordenada geográfica • Informações da produção
25/05/2020 11:44:14 [Moderado]

Pergunta:
22/08/2019 19:11:32
Olá. Tenho muito interesse Por favor entre em contato comigo! Urgente
23/08/2019 17:58:56 [Moderado]

Pergunta:
21/07/2019 14:24:25
Mas informações
25/05/2020 11:44:27 [Moderado]

Pergunta:
27/06/2019 14:23:04
Favor entrar em contato o mais rápido possível, tenho um cliente que está interessado na fazenda
25/05/2020 11:44:39 [Moderado]

Pergunta:
13/04/2019 22:34:53
Tenho interesse, entre em contato comigo.
25/05/2020 11:44:51 [Moderado]

Pergunta:
14/03/2019 14:40:05
Tem contrato com alguma cooperativa?
25/05/2020 11:45:02 [Moderado]

Pergunta:
14/03/2019 12:30:22
Prezados Senhores, Boa tarde! Tenho grandes investidores Atenciosamente, Ronilton
25/05/2020 11:45:15 [Moderado]

Esta página contém anúncios de FAZENDAS PARA SOJA MT E TO , LUCRO LIQUIDO DE 478.00 % DE LUCRO , MELHOR INVESTIMENTO DO BRASIL.


O MF Rural é um site de anúncios de compra e venda de produtos agrícolas para todo Brasil, com relação de ofertas de insumos ou produtos agropecuários de interesse do produtor rural.


Podem ser encontrados(as) produtos rurais usados ou novos com preços, fotos, vídeos, disponibilidade, cidade, estado de localização, quantidade e outros.


O sistema do site é diferente de sistemas de classificados onde os produtos simplesmente são apresentados com alguns dados e os interessados em comprar ou vender entram em contato para realizar negócio.


No MF Rural o sistema é de Mercado Físico, logo, todos os anúncios devem estar com valor de venda e caso um comprador queira negociar a mercadoria, através de nosso portal, ele consegue os dados como nome, telefone, cidade e e-mail do vendedor anunciante.


Assim o interessado comprador decide como irá fechar negócio, se vai pagar preço à vista, à prazo, em parcelas, financiado, como vai ser o transporte ou frete, quem vai pagar o valor do frete, se vai levar em transporte próprio, enfim, todos os detalhes de uma negociação normal com revenda, loja ou particular.


Os produtos são separados por categorias, mas também por marca, tamanho, modelo, localização, preço, região, novos ou usados, etc. Criamos também páginas onde as ofertas ficam separadas por estado, ou município do Brasil. Veja em FAZENDAS PARA SOJA MT E TO , LUCRO LIQUIDO DE 478.00 % DE LUCRO , MELHOR INVESTIMENTO DO BRASIL


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Na lavoura, no campo, na roça, na fazenda, no sítio, na chácara ou até mesmo em meio à sua plantação ou pastagem você consegue hoje acessar todas as ofertas rurais que estão anunciadas, através de um celular ou tablet conectado à internet. Isso é cada vez mais tendência e colocamos tudo isso disponível em seu próprio bolso.


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