Fazenda a venda plantando lavoura
FAZENDA A VENDA-PLANTANDO LAVOURA.
EM 04 MATRÍCULAS.
MUNICÍPIO: DOIS IRMÃOS DO TOCANTINS-TO.
TAMANHO: 230 ALQUEIRES, OU SEJA, 1.113 HECTARES 4.84
ACESSO: 30 KM DA CIDADE, SENDO, 20 KM ASFALTO NA TO-342 E 10 KM ESTRADA DE CHÃO ÓTIMA DE ACESSO ATÉ A SEDE DA FAZENDA, NÃO TEM PONTE NESSE TRAJETO.
ESTRUTURA: UMA 01 CASA SEDE COM ÁREA DE LAZER E PISCINA; 2 CASAS DE FUNCIONÁRIOS E ALOJAMENTO PARA TRABALHADORES TEMPORÁRIOS NA ÉPOCA DA COLHEITA.
SOLO: CASCALHO CHUMBINHO E BARRO AMARELO
RELEVO: PLANO COM LEVES ONDULAÇÕES.
ARGILA ENTRE 28 A 40%.
ÍNDICE DE CHUVAS ENTRE 2.100 A 2.200 MM/ANO.
REGIÃO DO BAIXO ARAGUAIA, A MELHOR DE CHUVAS DO TOCANTINS E UMA DAS MELHORES DO BRASIL DE CHUVAS.
SAFRA 2019/2020 COM 450 HECTARES PLANTANDO LAVOURA HÁ 04 SAFRAS SEGUIDAS, COM PRODUÇÃO MÉDIA DE 60 SACAS POR HECTARES, PODENDO PLANTAR ENTRE 600 A 700 HECTARES DA SUA ÁREA ÚTIL.
REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA CHEIA.
OBS: PLANTA ENTRE 50 A 60% DA SUA ÁREA ÚTIL.
OBS: A ÁREA PLANTANDO JÁ ESTA TODA CALCARIADA COM 09 TONELADAS POR HECTARE.
OBS: O PROPRIETÁRIO JA TÁ COM O ADUBO E O CLORETO E OUTROS INSUMOS QUE FAZ A COBERTURA DO SOLO NO PÉ DA ÁREA PLANTANDO, ELE ENTREGA JUNTO COM A VENDA DA FAZENDA, ( OBS: ESSE ADUBO, O CLORETO E OS INSUMOS, O PROPRIETÁRIO VAI NEGOCIAR SEPARADO DO VALOR DE VENDA DA FAZENDA COM O FUTURO COMPRADOR).
UM GALPÃO DE 660² (22X30) COM PORTÕES DE 12MTS. DE VÃO, POÇO ARTESIANO COM CAIXA D'ÁGUA DE 15 MIL LITROS.
DOCUMENTAÇÃO 100% OK.
A PEDIDA: 45 MIL POR ALQUEIRE.
A VISTA O PREÇO FICA MUITO MAIS EM CONTA.
PROPRIETÁRIO ABERTO A OUVIR PROPOSTA.
ENTRADA MAIS 2 PARCELAS ANUAIS.
O PROPRIETÁRIO SÓ VENDE A DINHEIRO...NÃO PEGA IMÓVEIS NOMOMENTO.
FALO DIRETO COM OPROPRIETÁRIO.
OBS: TENHO AREAS PARA ARRENDAMENTO PARA LAVOURA.
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