Linda fazenda para pecuária, plantação e/ou lazer a 45 minutos de SP
Fazenda cinematográfica com 109 alqueires (265,8 hectares) com potencial para diversas atividades.
Localização: Município de São Lourenço da Serra/SP
Possui 3 entradas de acesso à propriedade, sendo a principal a 1.400m da Rodovia BR-116 (Régis Bittencourt).
Dista 32 km de São Paulo via pista dupla, a 45 minutos da capital. Apenas 22 km do Rodoanel.
Benfeitorias:
. Sede de alto padrão de 350m² com 4 quartos, 2 suítes, totalmente avarandada, piscina, pomar, saunas seca e úmida e ofurô
. Casa de caseiro + 5 casas para funcionários e igrejinha
. 3 galpões com 350m2, 300m2, 100m2 e 1 silo
. Estábulo com baias para cavalos, redondel, curral, garagem com trator Valtra/Valmet 4x2 785 com roçadeira e implementos
. Cercas internas separando pastos e limite da propriedade
Atividades desenvolvidas: agrossilvopastoril, com arrendamento de pasto e extração de seiva de pinus, com 20 mil pés.
Alta oferta de água, com diversas nascentes, córregos, açudes e cachoeiras, com a região pertencente à Bacia Hidrográfica do Alto Juquiá.
Topografia montanhosa, com altitude média de 780m, variando entre 740 a 840m.
Clima ameno, com média de 20º C e pluviosidade de 1520mm anuais (200 a 250mm/mês no verão e 50 a 80mm/mês no inverno)
Cobertura vegetal 25% pasto, 15% reflorestamento e 60% mata nativa.
Propriedade georreferenciada, com CAR, CCIR e ITR regularizados.
Venha conhecer e se encantar!
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