FAZENDA NA REGIÃO DE GUARANTÃ DO NORTE - MT COM 36 MIL HEC - 6 ANOS PARA PAGAR

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R$ 350.000.000,00
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FAZENDA NA REGIÃO DE GUARANTÃ DO NORTE - MT COM 36 MIL HEC - 6 ANOS PARA PAGAR



FAZENDA NA REGIÃO DE GUARANTÃ DO NORTE - MT

COM 36.770,8609 TRINTA E SEIS MIL HECTARES, OITENTA E SEIS ARES E NOVA CENTIARES)

 

 

HIDROGRAFIA:

BANHADA PELO RIO JARINA E SEUS AFLUENTES E MAIS REPRESAS EXISTENTES NA FAZENDA;

 

TOPOGRAFIA:

67% CONSTITUIDA DE AREAS RELEVANTE, COM ELEVAÇOES DE 0 A 2 NO MAXIMO DE ELEVAÇÕES, PORTANTO CONSIDERA OS 67% DA AREA AGRICULTAVEL.

 

ALTITUDE CONSIDERA 370 METROS DO NIVEL DO MAR

 

TEOR DE ARGILA 35% ACIMA

 

INDICE FLUVIOMETRICO:

• 2.200 mm NO PERIODO ANUAL

• FLORESTAS, TROPICAIS CONSTUIDAS, COM MADEIRA DE LEI COMO GARAPEIRA, ANGELIM PEDRA, ANGELIM SAIA, CHAMPNHE, CAMBARA, ETC

 

BENFEITORIAS:

CONSTITUIDAS DE 05 RESIDENCIAS DE FUNCIONARIOS TODAS DE ALVENARIA, TODAS LUZ PROPRIA DA REDE CEMAT, TODAS TRANSFORMADORES INDIVIDUAIS.

1 – POÇO SEMI-ARTESIANO COM CAPACIDADE DE 10 MIL LITROS DE AGUA POR HORA, COM RESERVATORIO DE 50 MIL LITROS QU E SERVE, AS RESIDENCIAS DE FUNCIONARIOS E A SEDE ETC.

1 – BARRACÃO MEDINDO 800 METROS QUADRADO;

1 – UM CURRAL COMPLETO COM 08 REPARTIÇÕES E COM REMANGA , TRONCO,SERINGA, EMBARCADO, BRETE, BALANÇA, ETC

1 – BAIA PARA ANIMAL DE LIDA COM ALOJAMENTO PARA FUNCIONARIOS, TODOS COM AGUA ENCANADAS E LUZ ELETRICA.

 

CERCAS:

A FAZENDA SE ENCONTRA COM VARIAS DIVISÕES DE PASTAGENS, CORREDORES NA GRANDE PARTE TOTAL. EMBORA ESTA AREAS TODAS JÁ ABERTAS E FORMADAS, VAI SER SUBSTITUIDAS EM LAVOURAS, SENDO, QUE JÁ EXISTEM INTERESSADOS QUE PLANTAM VIZINHO NA FAZENDA LAGOA, PARA ARRENDAR CASO O INTERESSADO COMPRADOR TEM INTERESSE DE ARRENDAMENTO.

 

SEDE:

UMA SEDE CONSTITUIDA EM ALVENARIA COM 600 METROS QUADRADO, SENDO 05 APARTAMENTOS, SENDO 03 SUITES TODOS COM HIDROMASSAGEM, E AR CONDICIONADO.

SALA AMPLA DE JANTAR, SALA DE VISITA, COZINHA AMPLA TODA COM DECORAÇAO DE ARMARIOS IMBUTIDOS ENFIM A SEDE SE ENCONTRA COM TODOS OS SEUS MOVEIS NECESSARIOS.

TELEFONIA COM UM APARELHO TELEFONE FIXO.

UMA PISTA PARA AERONAVE COM 1.000 MIL METROS LIVRES.

 

AREA ABERTA:

COM 5.000 HECTARES ABERTAS, PRONTA  PARA AGRICULTURA, O RESTANTE OU SEJA 31.770 HECTARES CONSTITUIDAS EM SERRADOS, COMPOS VESTIDOS, E MATAS ATLANTICAS, COM MADEIRA, COM LEVANTAMENDO DE 22 METROS CUBICOS POR HECTARES, APROXIMADAMENTE 40% DA AERA OU SEJA 12.000 MIL HECTARES COM MADEIRA.

 

LEVANTAMENTO FEITO PELO ENGENHEIRO PODEMOS ABRIR ENTRE SERRADOS E MATAS DE ACORDO O NOVO CODIGO FLORESTAL APROXIMADAMENTE 10.800 HECTARES, PERFAZENDO UM TOAL DE 17.300 HECTARES QUE SERAO CONSTUIDAS COM PECUARIA E AGRICULTURA.


R$350.000.000,00

Forma de pagamento: 30% entrada e 6 parcelas anuais corrigidas na Soja.

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Perguntas

Pergunta:
21/09/2021 15:21:16
Tenho possível comprador , favor entrar em contato

Pergunta:
23/08/2021 09:14:35
Bom dia. Peço que entre em contato comigo. Para falarmos dessa propriedade. Obrigado

Pergunta:
10/08/2021 19:19:03
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